延期交房还重签合同居民费解

　　居民反映

　　张先生告诉记者，2013年，南川西路106号院开始实施改造，此项目由市房地产集团有限公司主管，但是由于该公司没有土地征收资质，便委托城中区建设局进行征收，并由城中区建设局作为甲方跟业主们签订了《国有土地上房屋征收与补偿协议》。此项目的开发与建设都由市房地产集团有限公司负责，当时按照设计图纸，让业主们自行选择户型。但从2013年项目开始实施至今已有6年，新房迟迟没有交付。让业主更为生气的是，直到新房快建好时，开发商才告知他们，新房的面积和此前签订的协议中约定的面积不同，大多数业主的新房面积增大了。因此，开发商要求他们重签协议，但是与业主们签订协议的甲方不再是城中区建设局，变更为西宁市房地产集团有限公司，且新协议规定业主需补齐增加面积的钱款，这让他们觉得十分不合理。

　　记者调查

　　接到市民反映后，记者来到南川西路106号，看到此处正在施工，几栋高楼已矗立在眼前。记者看到居民出示的协议书，上面没有写明交房日期，却明确写明过渡期是36个月，过渡期起始时间以交房单为准，或自开工之日至交房之日。记者了解到，原来居民签订的协议中房子面积普遍较小，但现在开发商盖的都比原来大，多出来的这部分面积开发商分三个档次收费，面积超过1到10平方米的一个收费标准，超过10到20平方米的一个收费标准，超过20平方米的，按照市场价均价一平方米4200元收。

　　部门答复

　　记者从该项目负责人处了解到，延迟交房是由于消防水池更改位置，又跟设计院联系，重新更改图纸大概有8个月的时间，所以导致工期延误。预计今年10月份就可以交房，逾期的过渡费会在居民拿新房钥匙的时候折房款，多退少补且双倍补偿。