[我财经]楼市触底反弹？张捷:两三年后才见分晓

　　18省份发布经济一季报，专家分析，楼市新政或还有一波。对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示：“楼市政策底还没有出现，北上广仍然限购。营业税调整了，但是所得税没有取消。一些投机需求得到了释放，但是对改善性需求而言，所得税的压力仍很大。”

　　张捷认为，楼市政策真正见底的时候，买楼会有更多优惠，像买楼给户口、顶税等，这些优惠之前在北京和上海等热点地区都曾有过。目前，楼市建设量和供应量的缩减效应可能要两三年后才能显现，如果两三年后供给下降、需求还很旺盛，楼市才能彻底触底反弹。（中国经济网记者 项佳丽）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　 接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　一季度全国经济数据公布后，各地一季度表现也逐渐揭晓。据媒体报道，截至昨日，已有18个省份发布了经济“一季报”。数据显示，中西部省份一季度经济增速依旧领先；一些沿海发达省份虽然数据不佳，但就业、收入等民生指标未受太大影响，且正逐渐呈现出发展新亮点；受房地产市场下滑等因素影响，不少省份经济增速出现下滑。

　　中原地产首席市场分析师张大伟表示，房地产开发投资占整体固定资产投资的20%左右，此外房地产的下行也会影响水泥、建材、钢材等相关产业。因此房地产市场的下滑对地方经济影响不小。为了保持经济的平稳增长，接下来各地可能还会出台一波助力楼市的新政，“力度将会非常大”。

　　 张捷

　　 数据显示，一季度全国房地产供地下降38.7%，北京、广州、哈尔滨等城市2015年供地指标大幅缩减。国土部土地利用管理司负责人表示，对于超过合同约定开工时间一年以上未开工，且未开工住宅用地规模超过5年年均供应量的市、县，应该从严控制新增建设用地规模。对此您怎么看？

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