北京市副市长陈刚：北京市限购政策暂不调整

　　本报讯(记者 赵婷婷)从北京人口资源环境的角度来讲,北京暂时将不会考虑调整限购政策。北京市副市长陈刚昨天在参加市十四届人代会第三次会议丰台团的小组审议时表示,目前北京房地产是比较健康的发展趋势,不会大冷大热。

　　“报告中对房地产没有多提,说明它不是热点。”陈刚表示,很多人关心限购到底放不放开?现在北京的房地产形势,已经逐渐步入良性循环、健康发展的态势。“首先是价格方面回落,我们新房指数和二手房指数,去年11月、12月同比下降2%至3%,虽然一些高端楼盘入市对均价有影响,但总的大家期盼的房价在理性回归,这是一个健康的讯息。”

　　其次,北京房市热度在消退。房地产在北京过去十年过热,体现在投资占的比重过大,去年房地产投资占固定资产投资的比例还高达51%,北京城所有供给、支撑都不足。去年北京卖了17万套房,10万套是存量房、二手房,6.9万套是新房,70%的新房都当年卖掉了,只剩3万套库存。

　　陈刚表示,北京房地产价格正合理回归,热度有所下降,结构不断优化,不再是投资、投机、炒房,而是回归到住房本身的需求上,这些趋势都体现出结构优化,都是良性的迹象。“从北京人口资源环境的角度来讲,限购的问题暂不在考虑的调整范围内。”陈刚表示,当前北京房地产是比较健康的趋势,不会大冷大热,状态挺好,不断调整结构。个别项目卖不动,是价格太高,必须要调整。