不动产税收系统融合 大数据连通信息孤岛 西宁地税开启不动产税收管理新篇章

为深入落实“放管服”改革要求，全面提升房地产交易管理与服务水平，简化办税手续，提高办税效率，便利纳税人，青海省西宁市地方税务局与西宁市不动产登记服务中心深度合作，在办税大厅设立不动产登记窗口，在不动产登记与涉税业务协同办理的基础上，联合开发的不动产登记、涉税信息共享平台，于2017年7月10日正式上线运行，开启了不动产税收管理新篇章。

一是打破“信息壁垒”，连通“信息孤岛”。 西宁市地税部门与不动产登记服务中心联合开发的不动产登记、涉税信息共享平台，打破部门间“信息壁垒”，解决了“信息孤岛”连通问题，两部门间业务系统相互衔接、相互镶嵌、相互融合，实现了不动产转移登记和涉税信息的实时传递、互通共享和无缝对接。地税部门通过扫身份证“一键”操作，从不动产登记中心数据库中提取房产坐落地址、楼幢号、楼层、交易面积等40多项数据，减少了地税窗口信息重复录入，缩短办税时间，提高了工作效率。据统计，平台上线运行前在地税窗口从录入资料到打印完税证明需要20多分钟的时间，上线运行后只需7至8分钟即可完成，速度提高了两倍以上，得到了纳税人的赞誉。

二是“一键”推送信息，实现多方共赢。 不动产登记中心将已审核的信息“一键”推送至地税税收业务系统，减少了地税部门信息二次录入形成的数据差异，提高了税收征缴准确性，也大大降低了后期退、补税导致的税收执法风险。不动产登记中心在系统界面上通过一个按钮“一键”获取地税部门的完税信息和电子税票，减少了对纸质票据审查过程，杜绝了假税票出现，确保了“先税后证”政策真正落实，实现了多方共赢。

三是深化高效合作，优化纳税服务。 西宁市地税、不动产登记服务中心在联合开发信息共享平台的同时，依据平台需求，梳理、优化不动产登记和地税部门相关业务流程，依法合理确定双方业务最佳衔接方案，深入推进“放管服”改革，持续优化为民服务工作，整合业务受理窗口，不动产登记中心将预审和受理窗口合并，地税纳税申报节点从房产部门办理审核之后直接调整到不动产登记服务中心受理登记之后，减少了纳税人到房产部门传递税票的环节，原来需要“跑三趟”的业务，现在可以“一步”到位，实现了让“信息多走路、群众少跑腿”，有效解决了群众“办事难、多头跑”等问题，受到了普遍好评，提升了纳税人对不动产税收管理和纳税服务的满意度。