盛华公司与省气象局达成拆迁安置补偿协议

2015年7月17日，拆迁人青海盛华房地产开发有限公司（以下简称盛华公司）与被拆迁人青海省气象局（以下简称省气象局）签订了房屋拆迁安置补偿协议，标志着由盛华公司实施的“时代盛华”项目拆迁红线范围内房屋动迁工作全部完成，下一步开始房屋拆除及项目施工工作。

“时代盛华”项目共涉及拆迁273户（私产229户、公产44家），该项目自2010年12月22日开始进行拆迁动员工作并陆续签订拆迁安置补偿协议。省气象局所属西宁市城西区胜利路6号的办公用房、公产住宅位于拆迁许可范围内围。办公用房总计建筑面积为4472.24㎡（其中包括办公楼、仓储、科研、文化）；住宅房屋17套总计建筑面积903.56㎡（分别位于胜利路6号院5、6、7、8号楼中）。拆迁双方就房屋拆迁安置补偿自2012年起进行协商，但因补偿标准、土地补偿等多种因素双方意见分歧较大,未能达成房屋拆迁安置补偿协议。

2014年8月6日我局依法受理了盛华公司的房屋拆迁纠纷行政裁决申请书，组织双方当事人进行了七次房屋行政裁决前的调解，双方因委托评估机构、拆迁安置标准等问题仍未达成协议。考虑到被拆迁人为中央驻青单位，房屋涉及气象科研等，问题较为复杂，涉迁面积较大，局主要领导高度重视，多次就拆迁双方协商情况进行了解并给予指导意见。分管领导亲自参加行政裁决前的调解工作，详细宣讲相关政策，围绕双方焦点分歧进行调解。然而由于双方分歧较大，未能调解成功。依据相关政策法规，我局依法下达了《房屋拆迁纠纷行政裁决书》。裁决书下达后，应省气象局要求，我局再次组织拆迁双方进行了多次调解，坚持“以调为先、以调促和、宜调则调、化解矛盾”的原则，经过努力， 7月7日双方正式签订了《房屋拆迁安置补偿协议》。

在遗留的房屋拆迁项目行政裁决中，我局本着合法合理原则，积极参与、科学调解，积极促进双方和解达成协议，有效避免了矛盾纠纷的激化和反复，对减少涉诉上访起到了较好的作用，有效促进了社会和谐稳定。