加大供暖排查   情系百姓温暖

近年来，市委、市政府高度重视居民冬季采暖工作，将供暖作为一项民心工程来抓，每年我局按照市委、市政府的要求，早部署、早安排。2014年至2015年供暖期结束后，及时下发了《关于做好2014-2015年度供暖期结束供暖设施维修检查等相关工作的通知》，要求各区建设局、各物业服务企业对上年度采暖期供暖运行中出现的问题进行梳理，能维修的尽快维修，不能维修的，于下一个采暖期前全部完成整改，及时解决供暖遗留问题。对因无力改造、建设遗留等原因造成的问题，要积极协调有关部门解决，并向区建设局、市住房保障和房产管理局上报备案。

根据《通知》要求，2015年5-6月我局会同各区建设局对供暖小区进行了排查，梳理供暖存在问题的小区20个，涉及住户3806户，供暖面积28.06万平方米。2015年9月，我局会同各区建设局在第一次排查的基础上再次进行了排查，经过梳理，排查出供暖存在问题的小区18个，涉及住户3819户，供暖面积29.55万平方米。

影响正常供暖的主要有四种情况：一是锅炉和管网老化，维修费用大，业主不愿承担这部分维修改造费用，而供暖单位又无力承担，筹集维修改造资金难度大，涉及小区7个。如幸福小区、原省机械厅家属院、有色金属家属院等；二是尽管“煤改气”项目正在实施，但因中油燃气公司施工量大、任务重、人员少，造成“煤改气”项目进度缓慢，业主反映强烈，涉及小区3个，如一机床小区、3419小区、塑料二厂；三是部分原本无供暖设施的老旧楼申请了分户采暖，但因签订合同较迟，加之燃气公司任务量大，进场施工晚，导致这部分小区不能按时供暖，涉及小区6个；四是个别小区供暖合同到期，还有部分业主拖欠取暖费，供暖单位表示收取不到取暖费将停止供暖，涉及小区2个。

针对排查出的以上问题，我局一是督促各区建设局落实人员，落实责任，制定切实可行的方案，做好供暖前的各项工作；二是积极协调中油燃气公司，对煤改气的小区或实施分户采暖改造的小区，加大施工力量，倒排工期，加快施工进度，力争早日供暖；三是对确因锅炉、管道维修不能保证及时供暖的小区，由供暖单位提前告知广大业主，争取业主的理解和支持；四是要求各社区成立工作组，配合供暖企业对不缴纳采暖费的住户做好劝缴工作，要求各小区物业做好冬季采暖费的收缴工作，不能因个别业主不缴费而停止供暖。