城中法院审结首例实现担保物权案件

        2013年3月15日，被申请人沈某与申请人某小额贷款公司签订《抵押合同》，约定被申请人沈某以其所有的房屋向申请人提供抵押担保，由申请人向某工程有限责任公司出借1000万元，  2013年3月27日，被申请人沈某与申请人某小额贷款公司就以上抵押事宜在房产管理部门办理了抵押登记，合同签订后，申请人依约发放了借款，借款到期后，借款人某工程有限责任公司未按合同约定偿还贷款本息，某小额贷款公司依据2012年新修订后的《民事诉讼法》规定，向城中区法院提起实现担保物权申请。

        因实现担保物权的案件属于民事特别程序新类型案件，城中法院予以高度重视。依法组成合议庭，通过听证的方式，审查了申请人提交的《借款合同》以及《抵押合同》，被申请人沈某对借款合同及担保物权的设立提出异议，并且提交了相应的证据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条之规定，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。据此城中区法院作出裁定驳回申请人某小额贷款股份有限公司要求实现担保物权的申请，并告知其可以向人民法院起诉。