居住两年无房产证居民闹心

　　 房子住得舒不舒服，小区管理是否完善，直接决定着居住者的幸福指数。但对于水木年华小区的住户而言，搬进去两年多的时间里，电梯经常出故障，房产证迟迟办不下来，宾馆没经过他们同意就修建外挂电梯，这些事让他们很是闹心。

　　宾馆修电梯业主不知情

　　“前一天贴出通知，第二天就开工，宾馆修建电梯占用公共资源我们业主完全不知道。”小区居民陈大爷愤慨地说。记者在小区里看到，小区入口处有一块地方已经挖了一个大坑，并用网栏围挡起来，旁边还堆放着建筑垃圾。采访中，不少居民向记者表示自己的担忧，他们担心修电梯会阻碍消防通道，并且宾馆进出人口很杂乱，安全隐患大。

　　对此，宾馆负责人马先生也很无奈，他告诉记者，小区居民对宾馆使用电梯有意见，他们只好在房屋外围修建升降电梯，并且业主委员会开会让他们修外挂电梯，因此他立马就去办理了相关手续，可手续办下来电梯开工时却遭到了很多业主的反对，此时业主委员会却表示要经过广大业主的同意才能修建。

　　电梯频出故障居民烦心

　　电梯是很多高层住户出行最便捷的方式，但是对于水木年华小区的住户来讲，小区电梯经常让他们着急。2单元的住户魏女士告诉记者，从搬进来到现在，电梯经常在修，或者只有一个能用。另一住户杨先生表示：“有一次我要下楼，等了一个多小时电梯才上来，我还经常看到住在20多楼的老太太走楼梯下来，每次都走好久。”记者还了解到，小区的电梯前段时间还上演了电梯惊魂，电梯在运行过程中突然快速下降，还来回晃动，让居民们惊吓不已。

　　记者也联系到管理该小区的西宁铁军物业管理有限公司，一刘姓负责人表示：“作为物业公司，我们不会维保，根据相关规定，我们只能请专业的维保公司来维护，我们请的是卖电梯厂家的维保公司，产品、安装、维保全是他们负责，物业公司只负责出钱，只能配合。”

　　居住两年竟没有房产证

　　记者在采访电梯问题的时候，有不少居民反映住进来已经两年多了，但是房产证迟迟没有办下来。“房产证没有办下来，即使想把房子卖了也没人要啊。”居民夏女士对此很介意。

　　记者随后也联系到了小区的开发商西宁兴安房地产开发建设有限公司，一贾姓负责人表示，由于原土地产权有纠纷，一直没有办下来房产手续，但是现在法院对此有了判决，纠纷已经解决了，目前，土地部门正在办理新的土地证，近期就能办成，然后公司就去房产部门办理房产手续，尽快为居民办理房产证。