房地产交易新政实施带动我省交易量增长

房地产交易新政出台至3月10日，青海地税共受理办结房地产交易1156笔，日均交易82笔，日均交易量比2016年1月增长 17%，符合享受税收优惠政策的644笔，减免契税296万元，营业税1081万元。

我省采取以下措施确保新政全面落实到位。

一是领导重视、反应迅速 。根据总局2月19日紧急通知精神，19日下午分管局长陈德顺同志紧急召开专题会议，研究部署新政落实事宜，要求省局税政处牵头，数据处理中心、征管科技处、纳税服务处全力配合，共同做好系统调试、政策宣传、人员培训等工作。并务必在2月22日，即新政实施后第一个工作日在房地产交易大厅、各地区办税服务厅将新的税收政策要确保全部宣传落实到位。

二是学习领会、贯彻落实。 为确保新政平稳落地，省局第一时间组织西宁市房地产税收征收管理局一线税务干部学习，全面吃透文件精神，准确掌握房地产交易新政，明确政策适用范围。及时拟定下发关于贯彻落实契税营业税优惠政策的通知，确保各级地税部门将新政全面、及时、准确执行到位。   

三是强化宣传、取得实效。 周密安排，通力配合，扩展政策宣传渠道。充分利用在房地产交易大厅、办税服务厅窗口电子显示屏、12366纳税服务热线、省局门户网站、微信群等平台广泛宣传税收新政，并严格按照总局解读口径同步做好政策宣传、落实、申报服务。同时加强政策宣传辅导，按照纳税人需求，“一对一”、“面对面”地开展税收政策辅导，确保纳税人及时享受新政带来的税收优惠。

四是严格把关、落实到位 。严格按照新政的适用范围，对符合政策减免的及时予以办理减免税手续，对不符合减免税政策规定的及时组织征收入库，切实维护纳税人的合法权益和国家的经济利益。

新政实施初期，由于受春节假期的影响，全省房地产交易量同比有所下降。进入3月份以后，房地产交易量明显增加，日均交易量由2月份的69笔上升为92笔，一些原来持观望态度有购买改善性住房愿望的人，受税收政策红利的影响，由“心动”变为“行动”，加入到看房、购房的行列中。同时到地税部门当面咨询或电话咨询税收政策的售房者、购房者明显增多。

房地产交易新政的实施，为老百姓带来了实实在在的实惠，带动了我省商品房、存量房交易量的增长。我们相信房地产交易新政的实施，必将促进我省房地产交易市场的全面升温。