房屋漏水惹的祸

　　青海新闻网讯 牙齿和舌头再好都会磕碰，生活中因为琐碎之事，左邻右里难免会产生纠纷。原本只是楼上漏水这点小事，由于邻里间的不冷静导致矛盾升级，最终大打出手。记者日前采访时了解到这起因漏水引发的故意伤害案件。

　　 漏水产生矛盾

　　张录夫妇因自家厨房漏水的问题与楼下的阿亮夫妇关系有些紧张，经过几次协商后，两家商定，由阿亮负责到张录家去修理厨房漏水的管子。

　　2017年7月21日，阿亮和张录约好，晚上下班后阿亮去张录家修理。当日阿亮忙完手头的工作，下班后急急忙忙赶回家，从18时50分许，阿亮就在小区门口等张录。

　　张录夫妇当晚有个饭局，将与阿亮之间的约定忘得一干二净。酒足饭饱后，张录夫妇才慢悠悠的一起回家。等在小区门口的阿亮，一等就是一个多小时，越等越着急，越等越生气。看到慢慢悠悠从车里下来的张录夫妇，阿亮冲过去对着张录夫妇大喊：“约好的时间，你们现在才回来，太不地道了。如果你家还漏水，什么时候漏水，我就什么时候敲你家的门。”看着情绪激动的阿亮，喝了酒的张录也没好气地冲着阿亮对骂了几句，此时的阿亮又气愤又委屈，两人谁也不让谁，对骂了几分钟后，张录与阿亮你推我搡，开始了肢体冲突。

　　 上火闯下大祸

　　厮打在一起的两人一起倒在地上，阿亮将张录的两只手牢牢抓住并控制住他，这时张录的妻子在一旁用随身带的手提包砸向阿亮，躺在地上的张录挣脱控制后，随手拿起旁边的一个凳子砸向阿亮，谁知阿亮一把夺过凳子砸到了张录的头上，瞬间，张录的脸上全是血……

　　小区里的住户将阿亮和张录拉开后，阿亮向周围的人解释事情的缘由，而受了伤的张录火越来越大，冲到小区门口的一家废品收购站，拿起一把旧剪刀冲向阿亮，将阿亮的右胳膊刺伤。随后，阿亮拨打了报警电话。

　　此时，小区门口围观的人越来越多，其中还有阿亮的朋友李肖和王磊，张录认为这两个人是阿亮叫来支援他的，随后张录跑回家拿了一把菜刀冲了出来，对着人群中的李肖和王磊一阵乱砍。

　　 冲动付出代价

　　西宁市公安局城北分局朝阳派出所民警接到报警后，迅速出警，将被害人李肖、王磊等送到了医院，其他人员则一一带回派出所进行讯问。

　　民警经侦查并了解案情后，将犯罪嫌疑人张录抓获归案。经讯问，张录对砍伤李肖和王磊的犯罪事实供认不讳。

　　后经相关部门鉴定，被害人王磊的伤情属轻伤二级，张录的行为已构成刑事犯罪。

　　2017年12月13日，西宁市城北区人民法院开庭审理了此案，法院认为，被告人张录故意伤害他人身体健康，致一人轻伤，其行为已触犯刑律，构成故意伤害罪，应予处罚。鉴于被告人张录能当庭认罪，积极赔偿被害人的经济损失，并得到被害人的谅解，确有悔罪表现，不致再危害社会，可依法宣告缓刑。法院依照刑法的相关规定，判决被告人张磊犯故意伤害罪，判处有期徒刑1年缓刑两年。

　　 律师协商解决

　　楼上漏水，楼下遭殃，这些邻里之间的纠纷说大不大，说小也不小，人们在日常生活中经常会遇到。记者就此案联系了青海晨雨阳律师事务所律师庞文波，请庞律师帮忙分析一下邻里间的矛盾应该怎么解决，给遇到上述纠纷的人们出些好点子。

　　庞文波说：“楼上楼下为漏水发生纠纷，首先要查明漏水原因。如果是楼上住户使用不当而漏水，楼下住户可以向楼上住户索赔；如果因房屋质量问题引起漏水，楼上、楼下的住户可以一起向物业公司追究责任。”

　　庞文波还建议，要做好证据的固定，比如将受损害现场拍成照片，记录下来；在事情未得到妥善处理前，保持受损现场的原状；除此之外，还要将事情的经过、受损情况如实用书面形式记录下来，然后联系当地居委会或物业管理部门，请居委会盖章，作为证据之一。

　　对于损失程度的计算，这是最难也是最复杂的一步。庞文波建议双方最好私下协商，如果协商不成，就要请法院委托专门机构进行损失鉴定，这个程序会比较烦琐。

　　庞文波说：“邻里间的小纠纷，如果要闹上法庭，会伤了两家的和气，毕竟大家生活在同一个屋檐下，抬头不见低头见；再则为一点小矛盾上法庭，双方要耗费大量的财力和精力，很不划算。”(文中人物均为化名)

　　案件点评：邻里纠纷应谨慎处理

      青海同光律师事务所 杨群

　　本案是一起因邻里纠纷引发的故意伤害案，本案中的房屋漏水在我省的冬天是最常见的突发事件。邻里之间，楼上楼上，发生类似的纠纷本应理智沟通，以求得最好的解决方案。如果本案的双方当事人，在矛盾发生之初，能够互谅互让、理智沟通，这些后果都是可以避免的。被告人也可以避免承担不必要的民事责任与刑事责任。俗话说：远亲不如近邻。邻里之间在日常生活中的交集是最多的，所以在发生类似摩擦的时候，尽量采取不伤和气的方式去解决，或者在沟通发生困难时，可以找第三方比如物业公司、社区、居委会去协调解决。

　　《中华人民共和国刑法》第234条规定：故意非法损害他人身体的行为构成故意伤害罪。本案被告人的行为属于故意伤害，因此构成此罪。故意伤害罪是侵犯公民人身权利中最常见的一种犯罪。所以在这里再次提醒广大读者，时刻警醒自己，谨慎处理生活中出现的矛盾。春节临近，类似的事件可能还会上演，希望人们能以此案为戒！