社区开起“幸福圆桌会议”

　　 5月7日上午，城北区小桥街道办事处小桥社区“幸福圆桌会议”按时召开。社区居民、物业管理代表、区政府有关部门、街道办事处干部、专家、律师及社区工作人员共60余人围坐在一起，寻找老旧小区管理难的破解之道。

　　“老旧小区公用设施老化，没有收过维修金，物业管理费还收不齐，物管是巧妇难为无米之炊。”一家小区物管主管吐苦水。另一家小区物管主管出主意，“对于无故不交物业费的，应该在小区公布，揭一揭丑。”

　　这边，一位与提高物管费的物管公司正进行“拉锯战”的居民愤愤不平，“就那样的服务水平，凭什么要提高费用？”

　　居民代表把征求到的小区居民的意见带到了“圆桌会议”。“我们小区占道经营严重，娃娃上学、老人进出都不方便，一楼晚上摆摊卖烧烤呛得其他住户睡不着，希望政府配合物管好好管一管。”

　　“你说完了，我来聊聊。”各家摆出各家理，有时还“针尖对麦芒”。

　　对此，主持会议的社区居委会主任代素英认为，“幸福圆桌会议”就是让大家坐在一起说说心里话，加强沟通。

　　“社区管理没有正方反方，大家的目标都是把我们共同的家园管理好。”青海省物业管理学会专家的发言，赢来阵阵掌声。

　　“没有收过维修基金的老旧小区公用设施维修怎么办？是有思路有办法的。包括停车费在内的共有产权公共设施设备的经营收益，按规定主要用于小区公用设施维修，剩余的可补助物业收费不足。”城北区建设局的相关人士说，“屋面渗水了，临时筹资维修，按规定费用由单元楼的住户共同承担。”

　　代素英说,就居民集中反映的重点问题，“幸福圆桌会议”每月定期举行，各方相互交流，共同想办法。