西宁市南川片区将成西宁“绿色样板示范区”
●力争3月启动西宁市市民中心项目●今年新建续建兴旺路、春晖路、安宁路三期等9条道路，兴旺路、庄和路、新城大道等6条地下综合管廊
青海新闻网讯
南川片区为何成为西宁新亮点
根据西宁市今年重点工作，南川片区是西宁规划的重点片区。南川片区处于西宁城市发展轴的南北轴上，属河谷地带，现状为“两山夹一川”，川内城中村、老工业厂区和部分较新城区交错，南川河从中蜿蜒流过，展现出了山、城、水、城、山互动的独特环境。总面积约25.89平方公里，片区内大部分用地为一般农田、村庄、老工业厂区，具有较大的可开发建设潜力。
南川片区是现有城区内土地存量最大的区域，沈家寨互通的通车，提高了南川片区特别是沈家寨区域的交通价值和商业价值，是南川片区启动的关键所在，起到一心带动两翼的作用。可以预见，南川将成为未来西宁城市建设的新亮点。
未来的南川片区如何发展
南川片区处于“东部城市群”建设重点片区的重要战略地位，以及西宁市“十三五”规划中“一芯双城、环状组团发展”的生态山水城市空间布局的重要组成部分，发挥南川后发优势，以西宁市“外环内网”“畅通西宁”建设为契机，以服务市民出行、服务设施使用为宗旨，融入海绵城市、地下综合管廊等新技术要求综合实施，提高基础设施建设的标准，从而推进片区绿色发展。
未来三到五年，南川片区以“文化提升、旅游带动、商贸集聚、会展引领”为发展定位，打造复合多样的新经济载体、新活力中心。空间布局上按照补全文化、商贸、旅游及优化会展的“三补一优”原则，以文化项目为核心，以会展项目为龙头，重点落实文化、商贸、旅游、会展四大功能空间载体。打造高原山水城市区域，成为绿色生态环境优美、基础设施配套完善、公共服务功能齐全、文化旅游与商贸会展和谐发展的西宁城市建设标志性区域。将南川片区建设成为“绿色发展样板城市示范区”。
南川片区未来是什么样子
南川文化旅游商贸会展区北起福路巷、南至奉青桥、西接绿城大道、东临南川河，总面积约599.7公顷。项目用地规划分为北部片区(沈家寨片区)和核心区(元堡子片区)。规划以“文化提升、旅游带动、商贸集聚、会展引领”四大功能联动发展，产业、生活、生态一体化推进，大力发展新兴服务业，着力打造“一带一路”开放新平台和全省文化旅游商贸会展融合发展示范区。
空间上按照补全文化、商贸、旅游，优化会展“三补一优”的原则，北部以文化项目为核心，南部以会展项目为龙头，重点落实文化、商贸、旅游、会展四大功能空间载体。主要建设市民中心、文化创意产业园区、特色商业集群、旅游服务设施集群、“商务＋”集群、会展产业集群、会展中心、主题湿地公园等八大核心项目。
文化方面，利用文教产业、文化传播、艺术空间、创客孵化的溢出效应，以市民活动中心为核心，积极发展文化创意产业区，形成文化事业与文化产业发展的良好耦合，共同打造城市文化强核心；商贸方面，借势商贸集聚效应，依托片区区位、南绕城高速、西塔高速、轨道交通等交通优势，充分发挥商贸流通枢纽作用，并通过引进奥特莱斯等新兴业态，建设满足多元需求的办公空间，打造城市商业副中心；旅游方面，借助地处西宁-塔尔寺-贵德黄金旅游线，通过宾馆酒店有机植入、沿南川河特色街区、隔离绿地湿地主题公园的设置，补全西宁旅游配套功能，补强西宁旅游接待能力；会展方面，以满足现代会展要求为目标，重点打造展览、会议、洽谈3大核心功能，通过办公、酒店、物流、餐饮、购物等协同发展，共同构筑功能复合，综合利用的现代化会展中心，发挥承载西宁与西亚、中东地区商业贸易和人文交流的重要职能，成为展示高原特色产品的永久性平台和西宁对外开放的重要窗口。
在建筑风貌上，以河湟风格为亮点，以现代风格为背景，通过高原山水、民族风情的有机植入，按照点线面相结合，分区分级控制的原则，对建筑形态、体量、色彩进行控制，着力打造高原山水城市，成为西宁城市建设的标志性区域。
南川片区建设进展如何
目前，《南川文化旅游商贸会展区城市设计+风貌导则》的编制工作进入深化阶段，近期将报批成果，下一步启动控制性详细规划编制；西宁市市民中心项目建筑方案招投标工作已经全部完成，中标方案将报市规委会审定，选址、地勘等前期工作已经完成，力争3月份启动西宁市市民中心项目；同时，计划实施南川片区集中供热、南川完全中学、青海大学附属医院南院等社会事业项目以及南川文化旅游商贸会展区核心区土地开发整理等。并抓好文化旅游会展综合体等公共服务设施项目前期工作，以文化商贸旅游会展业带动城市均衡发展。
按照“先规划、后建设，先地下、后地上”的原则，南川片区建设将结合“海绵城市”构建、地下综合管廊等相关技术要求，提高市政基础设施项目建设的标准，优化基础设施配套城市服务功能。2017年计划实施新建及续建兴旺路、春晖路、安宁路三期等9条道路共计长约14505米；兴旺桥桥梁工程，桥长100米；兴旺路、庄和路、新城大道等6项地下综合管廊，共计长约19783米。
目前，红星美凯龙招商引资项目全面落地，2017年1月23日上海红星美凯龙集团通过招拍挂方式摘得土地约34.5公顷，土地出让总价款约18.1亿元，据此计算，三宗地块未来可建设的建筑面积不超过103.6万平方米。
