西宁物业拟根据5个星级定价，最贵物业标准之高令人乍舌！
（ 西宁买房网讯 ）2016年4月12日，西宁市房地产协会对《西宁市物业管理服务行业自律公约》（征求意见稿），《西宁市星级物业服务项目考评管理办法》（征求意见稿），《西宁市物业项目星级服务标准与物业管理费用基准价公示一览表》与《西宁市物业项目星级服务标准对照表》进行公示。
该征求意见稿规定，西宁物业公司服务由低到高分为一星、二星、三星、四星、五星五个星级。根据《西宁市星级物业服务项目收费指导价格》，与甲方协商确定物业服务价格，并在小区进行公示。
其中可以收费最高的五星级物业，其标准非常高。根据该征求意见稿规定，五星级物业的标准是西宁物业的最高标准，也就是西宁最贵物业的服务标准，换言之， 如果物业公司想收西宁最贵的物业费，就得按照这个标准来。 西宁买房网摘录了部分关于五星级物业的标准，以供市民和物业公司参考。
1、24小时受理业主或使用人的报修，接到 任何报修15分钟内到现场处理 ，一般维修6小时修复，要求详细的维修记录，维修后100%回访。
2、 按楼层设置垃圾收集点 ，每日早晚清运二次，垃圾袋装化，垃圾收集点保持清洁。 （注意是楼层，不是楼栋）
3、公共区域清洁卫生服务标准
| 区域 | 清洁标准 |
| 楼道地面 | 每日循环清扫、拖洗保洁 |
| 墙面 | 保持无灰尘、无污迹 |
| 大堂、门厅大理石、花岗岩地面 | 半月保养一次，保持干净、有光泽 |
| 门窗玻璃 | 保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹 |
| 楼梯扶手 | 每日擦抹二次，保持干净，无灰尘 |
| 天台、屋顶 | 保持清洁，无垃圾 |
| 天花板、公共灯具 | 每半月除尘一次，目视无灰尘、无污迹 |
| 楼内公共设施、设备 | 每周清洁不少于两次，保持干净、无灰尘 |
| 雨蓬 | 每周清洁一次 |
| 广场砖地面 | 每周冲洗一次；、每日循环清扫保洁，目视地面干净，垃圾滞留时间不能超过半小时； |
| 小区主要道路积水、积雪 | 随时清除 |
| 车库场地 | 无渗漏，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放。 |
| 房屋外墙及设备设施的乱贴乱画 | 随时清理 |
| 小区水体 | 保持水体清洁，无漂浮杂物，定期对水体投放药剂或进行其他处理，保持水体无异味 |
| 垃圾桶、果皮箱 | 随时清理擦拭，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹 |
4、封闭小区各出入口24小时值班看守，其中主出入口双人值勤， 7：00—20：00立岗 ，并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。秩序维护人员按指定的时间和路线 每半小时巡查一次 ，重点部位（小区道路、单元出入口、楼层和地下室）应设巡更点，监控中心有巡更记录。 （什么叫立岗？参考政府大院门口岗亭）
5、在遇到异常情况或住户紧急求助时， 应在三分钟内赶到现场 ，采取相应措施。控制中心接到报警信号后，秩序维护人员 应在三分钟内赶到现场 进行处理，同时中心随时接受用户救助要求。
5、停车管理。有专职人员 24小时巡视和协助停车 事宜，收费管理的停车场库应24小时有专人管理。
6、电梯设备运行每日巡查二次，巡查记录完整。发生电梯困人或重大事故， 维保单位15分钟到达现场 开展救援工作。 （注意是电梯维保单位，不仅仅是物业公司）
西宁买房网评论： 坦白讲，在西宁能达到五星级物业的公司可谓是凤毛麟角，如果真的可以做到这样，物业费再高也可以接受。特别是对于有老人的家庭，住户紧急求助后，物业公司三分钟赶到现场，这个价值已经不是用钱来衡量的了。希望能有更多物业公司可以达到这个标准吧。
该征求意见稿一旦定稿出台，就意味着，西宁的物业公司要根据提供的服务获得收入，那些高收费的物业公司就需要好好衡量一下自己的服务标准了。但同时需要注意的是，这个物业定价是需要物业公司和小区业主协商的，也不是物业公司想定多少就定多少。