[我财经]崔书文:房产投资靠谱15年涨300倍是断章取义

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　　央视财经频道发布的调查数据显示，过去15年房价增长了300倍。这一结论，不仅惹得李稻葵和王健林大发感慨，也导致高房价问题再度成为舆论焦点。对此，中国经济网评论员崔书文在《我财经》节目中表示：“太不靠谱了！无论是从中国房价的变化和发展过程看，还是从全世界看，房地产投资都是投资领域中最靠谱的，这个是经过实践证明的东西。”

　　崔书文指出，15年涨300倍，这个数据目前看找不到合理的科学依据。15年前的基础数据需要说清楚，当年其实很难找到科学的全国数据，新的全国数据是什么，两者具有多大的可比性。至少从宏观上来看，15年涨这么多是不靠谱的事情。说明媒体炒作的心态可能还是比较强，所以容易断章取义。（中国经济网记者 项佳丽）

　　以下是本条新闻的播报内容：

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　　通州限购后，受京津冀一体化概念影响，环北京楼市遭到热炒。据媒体报道，燕郊目前一手房最高单价已经高达2万元/平方米，二手房单价普遍在1.2万-1.6万元/平方米，三个月每平米上涨6000元左右。受此影响，河北省政府开始规范楼市运行。《关于促进河北省北京周边地区房地产市场平稳健康发展的通知》中指出，准确把握城市定位和功能布局，把服从承接北京非首都功能疏解的需要放在首位。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，配套决定市场健康程度，从目前看，虽然环北京的燕郊等区域，房价相比通州要低，但从配套看，完全无法与通州郊区相比。所以在燕郊等区域买房的客户大部分都是投资和刚需。这导致市场一旦出现观望，很可能就出现需求锐减。

　　 崔书文

　　 央视财经频道发布的调查数据显示，过去15年房价增长了300倍。这一结论，不仅惹得李稻葵和王健林大发感慨，也导致高房价问题再度成为舆论焦点。您觉得这一数据靠谱吗？

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