广州一市场每间铺平均不到4平方米只能塞进一只脚

06.05.2015  11:27
核心提示:  只能站一个人的格子铺。广州日报记者苏俊杰 摄  铺位被柱子“霸占”了。广州日报记者苏俊杰 摄  ◆大沙头旧货交易市场负一楼3000平方米被隔成788间铺位  ◆每间平均不到4平方米,均价30多万元

  只能站一个人的格子铺。广州日报记者苏俊杰 摄

  铺位被柱子“霸占”了。广州日报记者苏俊杰 摄

  ◆大沙头旧货交易市场负一楼3000平方米被隔成788间铺位

  ◆每间平均不到4平方米,均价30多万元

  一平方米的墙上,只有大量管道在“张牙舞爪”,30度锐角的地面像一个三角尺,30厘米宽的门框稍微壮点的男士就别想进去了……这些奇形怪状的小隔间不但有名有份,而且集中在大沙头旧货交易市场负一楼,和楼上的热闹喧嚣相比,这里至今空无一人。记者昨日到现场探访,看看它们到底是用来干吗的。

  昨日,记者进入大沙头旧货交易市场的负一楼,映入眼帘的景象与一楼的人声鼎沸形成天壤之别,整层楼一片漆黑,记者打开手电筒照亮,才看到仅能容下一人的小隔间一个一个安静地排开,这些隔间很像商业街的布局,一整排全是铺面,但与大部分商铺不同,这些隔间平均大小约三四平方米。

  验房:

  200多间变成788间

  这些奇形怪状的空间都是有名有份的商铺,平均每间价值30多万元,不少业主给记者出示了自己的房产证,并自嘲买下了史上最坑爹商铺。

  据了解,这些商铺分三批售出,第一批业主于2011年就拿到了房产证。业主王小姐告诉记者,当时的200多间商铺被分割成788间重新售出,她花34万元购买了其中一间,当时开发商承诺2014年12月交铺,后因为消防不能通过,要延期至今年4月30日。

  快到收铺的时候,开发商又发短信说得延迟到7月30日。王小姐说,她和一百多名业主还是按原来约定的时间到了现场,他们一看自己的铺位就傻眼了。业主邱小姐说,这些配有卷闸门、被隔成小块的隔间都不是买铺时所描述的样子,“当时销售说铺位是与一楼相同的格局,是一个挨一个的柜台那样的。

  业主:

  为买铺位花光了老本

  最奇葩的“管子铺”业主是一名28岁的男子小李(化名),小李当初刚参加工作不久,得知这里的铺位在售,认为是难得的投资机会,便劝说父母用多年积蓄的30余万元买下铺位。他告诉记者,自己至今还瞒着父母,妈妈每天问何时能收租,他也不敢回答。

  六十多岁的汤婆婆用自己的养老金买了一个铺位,她告诉记者,还有不少比她年纪还要大的老人花光老本来投资,都认为这里的旺铺转租出去一本万利。

  如今,这里所有的铺面都暂时成了“僵尸铺”,据邱小姐反映,由于业主们已经领到房产证,不能退铺了,与此同时,商铺未通过消防安检,也不能收铺。尽管一层商铺人流极旺,这里始终无法营业,业主们很无奈。

  施工方:

  拿到分户图就知道有问题

  负责负一层施工装修的负责人黄先生告诉记者,他此前从没看到过这样的分户图,才3000平方米的空间要分割成788个铺位,平均起来每一个隔间套内面积不到5平方米。黄先生说,施工方拿到图后就与开发商沟通过,告知对方这样分配出来的空间是不合理的。业主觉得有问题也只能和开发商沟通。

  市房管局:

  已调查 有结果将公布

  昨日下午3时左右,广州市房管局测绘部门的几名工作人员来到现场了解情况。一位工作人员回应说,他们将通过查看现场和了解相关资料对此进行调查,若有结果将及时做出回应。

  如此奇葩铺

  “管道铺

  460号的“管道铺”最让人大跌眼镜,在黄线标出的区域为商铺套内面积,约3平方米。记者看到,红色消防水管、蓝色供水管和电控箱已经把这个可怜的空间挤满,基本上只能勉强伸一只脚进去。

  “柱子铺

  422号“柱子铺”也十分抢眼,铺面右边被一个约半米宽的承重柱霸占,仅留出旁边一个狭窄通道。另一间“柱子铺”更夸张,承重柱霸气地占了铺子最中间的五分之三空间,左边只能容一个成年人侧身进入,右边刚好能站一个人。

  “锐角铺

  还有被业主称为斜铺的“锐角铺”,整个铺面形成有一个30度锐角的三角形,即使面积有3平方米多也只能放下一两双鞋,角尖部分的空间根本无法利用。

  “半人铺

  此外,现场还零星分布着非常狭窄的“半人铺”,宽约40厘米、深约30厘米,稍微壮一点的成年男性根本无法走进去。“这间商铺连一个自动贩卖机都放不下的。”一位业主无奈地说。(记者 王晓全)