今年青海计划实施改造327个小区3.4万套住房

　　青海新闻网·大美青海客户端讯(记者 王瑞欣 报道)老旧小区“旧貌焕新颜”、加装电梯让出门不再“寸步难行”、公租房租赁补贴让困难群众“安居乐业”……近几年，青海始终将民生事当作“心头事”，在城镇老旧小区改造和多层既有住宅加装电梯方面做了大量的工作，老百姓居住条件、城市面貌等有了极大改观。

　　记者从青海省政府新闻办召开的2023年民生实事工程新闻发布会上了解到，今年我省将继续大力实施老旧小区改造和农牧民居住条件改善工程，并继续为多层既有住宅加装电梯、发放公租房租赁补贴。那么目前我省城镇老旧小区改造总体情况怎样、公租房租赁补贴主要面向哪些群体、申请加装电梯需要满足的条件？

　　对此问题，省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长马庆林表示，城镇老旧小区改造既是重大民生工程也是重大发展工程，关系群众切身利益和高品质生活。今年，我省将坚持以人为本、因地制宜、居民自愿、保护优先、建管并重，不断完善顶层设计，破解瓶颈难题，丰富改造内容，推动城镇老旧小区改造工作从最初的“穿衣戴帽”向提升建筑舒适水平、完善基础设施和公共服务设施、整治小区环境的综合改造转变；从单一小区改造向成片区联动改造、打造完整居住社区转变；从仅靠政府推进向居民、政府部门及社会力量协同推进转变。截至目前，全省已实施城镇老旧小区改造19.33万套。经过改造，小区环境得到了美化，基础配套设施得到了完善，住宅品质和价值得到了明显提升，小区居民的获得感、幸福感、安全感明显增强。今年，我们继续将群众改造意愿强烈的城镇老旧小区纳入改造范围，全省计划实施改造327个小区3.4万套住房。

　　而对于公租房租赁补贴，今年，我省计划为5925户城镇住房困难家庭发放公租房租赁补贴。公租房租赁补贴的申请实行三级审核制度，即：申请人到社区居委会提出申请，社区居委会进行初审；街道办事处进行审核；县(市、区)住房和城乡建设部门会同民政、公安、自然资源等部门进行联合复审。复审通过并经公示无异议后，发放公租房租赁补贴。目前，大家可通过公租房信息系统完成线上申请。发放公租房租赁补贴是解决困难群众住房问题的重要途径，主要面对新就业无房职工、外来务工人员。

　　城镇既有多层住宅加装电梯是主动顺应群众期盼和向往的一项民生工程。省委、省政府从2019年开始实施加装电梯试点工作，截至目前，全省已累计加装电梯348部，解决了部分老旧楼院老年人上下楼困难问题，得到了老旧楼院居民的认可。目前申请加装电梯要满足三个条件：一是加装电梯的住宅应当具有合法的房屋权属证明，城镇多层住宅应在五层以上且未列入房屋征收和拆除计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。二是加装电梯应经过所在小区、楼栋或单元所有业主同意；占用业主专有部分的，应当征得该专有部分权利人的同意；加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出反对意见。三是加装电梯要满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律法规和标准规范的要求。政府对加装电梯给予资金补助，省级补助资金是每部电梯补助15万元，各市州根据财政状况适当进行补助，西宁市在省级补助的基础上每部电梯再补助15万元，其余资金由业主自筹。业主出资部分可以提取房屋所有权人及其配偶、子女名下的住房公积金。