【西宁市】住房公积金2015年年度报告

　　现将西宁市住房公积金2015年年度报告公布如下：

　 　一、业务运行情况

　　(一)缴存：全年实缴单位2264家，实缴职工17.05万人，缴存24.07亿元，同比增长9.56 %。当年新开户单位195家,新开户职工1.85万人。截至2015年底，缴存总额162.86亿元，缴存余额73.62亿元，分别同比增长17.34 %、0.73%。

　　(二)提取：全年提取23.55亿元，提取占当年缴存额的比率为97.84%，比上年同期增加39.72个百分点。截至2015年底，提取总额89.24亿元，同比增长35.83%。

　　(三)贷款1.个人住房贷款：全年，发放个人住房贷款0.43万笔11.26亿元，分别同比增长43.33%、73.23%；回收个人住房贷款6.64亿元。截至2015年底，全市累计发放个人住房贷款5.95万笔75.77亿元，贷款余额29.33亿元，分别同比增长7.79%、17.45%、18.70%。个人住房贷款率为39.84%，比上年同期增加6.03个百分点。

　　2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：全年，未发放支持保障性住房建设项目贷款，应还贷款本金0.58亿元，实际回收贷款本金0.58亿元。截至2015年底，累计发放项目贷款1.34亿元，余额0.25亿元。

　　 二、主要财务数据

　　全年,住房公积金业务收入共计30,377.49万元；住房公积金业务支出共计24,271.44万元，其中缴存职工账户余额利息支出22,614.29元；实现住房公积金增值收益6,106.05万元，同比增长17.48 %。住房公积金增值收益按《住房公积金财务管理办法》进行分配。

　　 三、资产风险状况

　　(一)个人住房贷款：截至2015年底，逾期个人住房贷款58.80万元，个人住房贷款逾期率0.20‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年未核销个人贷款风险准备金，个人贷款风险准备金余额为22,308.35万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为7.61%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.26%。

　　(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至2015年底，无逾期项目贷款。项目贷款风险准备金提取比例为贷款余额的4%。当年未核销项目贷款风险准备金，项目贷款风险准备金余额为1270.2万元，项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为50.81%。

　　 四、社会经济效益

　　(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为1.64%和9.56%。缴存职工的构成情况：

　　按单位性质，国家机关和事业单位占31.99%，国有企业占54.09%，城镇集体企业占2.79%，外商投资企业占0.76%，城镇私营企业及其他城镇企业占8.81%，民办非企业单位和社会团体占0.62%，其他占0.94%。

　　(二)提取业务:全年提取住房公积金12.67万笔23.55亿元。提取的金额中，住房消费提取占78.91%(购买、建造、翻建、大修自住住房占41.42%，偿还购房贷款本息占19.05%，租赁住房占0.12%，其他占18.32%)；非住房消费提取占21.09%(离休和退休提取占13.92%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.5%，户口迁出本市或出境定居占0.12%,其他占0.55%)。

　　(三)贷款业务

　　1.个人住房贷款：全年支持职工购建房47.55万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为29.70%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出24，941.64万元。

　　职工贷款所购住房套数中，90(含)m2以下占16.23%，90-144(含)m2占79.48%，144m2以上占4.29%；新房占90.95%，二手房占9.05%。

　　2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：本市共有住房公积金试点项目3个，贷款额度1.34亿元。其中，经济适用房项目2个1.22亿元，棚户区改造安置用房项目1个0.12亿元。建筑面积共8.27万m2，可解决1113户中低收入职工家庭的住房问题。2个试点项目贷款资金已全部发放并还清贷款本息。

　　(四)住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为123.92%，比上年同期增加63.18个百分点。

　　 西宁住房公积金管理中心