互助法院台子法庭快速化解土地租赁系列案助力农民复耕复产

        2012年，青海某生物科技有限公司陆续与195户农户签订了农村土地租赁合同，约定由青海某生物科技有限公司租赁195户农户的813亩耕地用于小浆果种植，农户耕地租赁期限分别为2012年1月1日至2017年12月30日、2028年期满。约定合同期满后由青海某生物科技有限公司恢复租赁耕地至耕种状态。履行期间，青海某生物科技有限公司依约履行了2012年至2017年的全部租金。部分农户签订的书面合同期限届满后，未续签书面合同，但仍按原合同内容履行。至今青海某生物科技有限公司尚欠2018年度和2019年度的租金共计130万元未付。故195户农户向互助县法院台子法庭起诉，要求解除与青海某生物科技有限公司之间签订的农村土地租赁合同，支付两年的土地租赁费，并承担租赁土地的复耕费。

        因该系列案牵扯农户较多，春耕时节复耕复产在即，尽快处理案件是当务之急。台子法庭心系农民利益，为使案件能够尽快处理，确保农户不误农时，积极和乡政府、司法所等部门联系，深入村社和相关企业对该纠纷进行联合调解。为方便农户诉讼，法庭工作人员将法庭开到村委会，进行现场立案、送达和调解工作。在案件处理过程中，承办法官通过召开村社干部会等形式适时进行法制宣传，做好答疑解惑、释法明理及以案释法工作。最终，青海某生物科技有限公司和各农户达成协议，解除青海某生物科技有限公司与各农户签订的农村土地租赁合同，于2020年6月30日前给付195户农户土地租金共计130万元，并于2020年12月20日前给付租赁土地的复耕费65万元，各农户自行恢复该租赁土地至耕种状态。

        该系列案件的快速调解，保证了各农户尽早复耕复产，取得了法律效果和社会效果的有机统一。