西宁市2014年第一批公共租赁住房试点分配工作全面启动

按照《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房户并轨运行的通知》精神，今年我市的公共租赁住房和廉租住房进行并轨试点分配。为确保公共租赁住房真正惠及到中低收入住房困难家庭，我市出台了《西宁市2014年第一批公共租赁住房试点分配方案》，并格按照《青海省保障性住房准入分配退出和运营管理实施细则》（青政[2014]19号）、《西宁市公共租赁住房管理办法》（第123号令）和《西宁市保障性住房分配联审机制实施意见》（宁房住[2013]108号）的有关规定执行。主要解决我市城镇最低生活保障家庭、中低收入家庭以及新就业人员和外来务工人员等住房问题。

第一批公共租赁住房试点分配房源为：瑞华小区（南川东路139号）500套、和泰居小区（柴达木路135号）200套，共计700套。实行差别化租金收缴办法，租金标准为：瑞华小区10.5元/月·㎡，和泰居小区12.25元/月·㎡。其中，最低生活保障家庭租金按标准租金的20%收取，低收入家庭按标准租金的40%收取。租金均按房屋建筑面积计算。

第一批公共租赁住房试点分配工作将坚持“公开、公平、公正”的原则、坚持以人为本，方便居住生活的原则和兼顾老弱病残和困难优先的原则。由市住房保障部门综合考虑各区申请对象申报意向的数量，按照各区依据《保障性住房轮候排序计分规则（试行）》（征求意见稿）打分公示结果顺序，进行摇号分配。其中，最低生活保障家庭及低收入家庭主要在50平方米以内户型房源中摇号配租。同时，在多层住宅配租中涉及因身体重度残疾、行动不便的下肢体残疾或双目失明人员，在本人自愿的情况下，可优先摇取1、2层房屋房号。

目前，根据《分配方案》安排，经四区政府及市住房保障部门的辛勤努力和社会各界的支持及中低收入家庭的积极申请，前期申请计分、复核及公示工作已基本结束，已进入摇号前的各项准备工作。

《西宁市2014年第一批公共租赁住房试点分配方案》的出台及运行，标志着我市公共租赁住房试点分配已全面启动。