我市召开棚户区改造融资工作培训会

2014年，为解决棚户区改造资金缺口，我市通过“统贷统还”融资模式，由我局会同西宁城投公司积极与与国开行青海省分行逐项目衔接、测算和实地踏勘，达成了127亿元的融资意向，推进了我市棚户区改造工作。截止去年底共发放贷款资金44.22亿元。今年，为及早落实棚户区改造贷款资金，我局积极主动与国开行省分行沟通对接，达成一致意见，即：通过存量结构的调整和新评审新发放模式解决40～60亿元的融资资金。

为更好更快的落实我市今年棚户区改造项目建设资金，就国开行省分行提出的新评审新发放模式，即：PPP模式和政府采购模式的涵义、程序及所需资料等问题，于5月12日上午，邀请国家开发银行青海省分行评审处邓秀萍处长，刘明奎处长对具体事宜进行培训讲解，并现场研讨融资贷款相关工作。会议由我局副局长薛翔青主持，四区三县政府分管领导、四区三县建设局、西宁房地产集团有限公司主要负责人及我局局属国企业的相关领导和主要工作人员共计四十余人参加了培训和研讨。

国开行省分行评审处邓秀萍处长对政府购买服务模式和PPP模式的概念、支持范围、具体融资模式做了详细讲解，同时，以国有开发企业西宁房地产集团公司融资项目为实例详细讲解了如何准备评审资料以及评审资料的主要内容等，并围绕具体融资中借款人应满足的条件、贷款内容、安置方式、贷款种类、贷款期限、贷款利率、还款来源、信用结构做了充分的分析。

会上，针对国开行省分行对新模式的讲解，与会人员结合实际本区本项目实际情况，就存量资金的调整、增量的审批发放以及采购还款方式、额度、期限等展开了激烈的讨论，湟源县提出可否在已发放的存量资金中适当调整项目；城东区就贷款流程的简化、资金抵押、担保等方面提出合理化建议；城西区就如何逾越房屋征收和安置融资主体提出问题，特别是资金不到位对政府信誉的损害等方面提出可否合理调整融资主体，其它参会人员针对提出的意见与国开行省分行领导进行了交流。

通过此次全面系统的融资模式的培训与研讨，让四区三县政府、四区三县建设局以及融资企业更直接的了解和掌握国家开发银行的贷款模式和流程，为加快融资工作，更加有力推进棚户区改造工作奠定的基础。