20家申请备案 房产中介不合格

　　青海新闻网讯 二手房交易大多是通过房地产经纪机构完成。为进一步维护西宁市房地产市场秩序，规范房地产经纪业务流程，市住房保障和房产管理局不断加强房地产经纪机构备案信息登记管理工作。近日，市住房保障和房产管理局对前期申请备案的部分房地产经纪机构进行现场巡查时发现，有20家房地产经纪机构存在经纪机构电话无法接通、经营场所无人、经纪机构未建立交易台账和档案或档案不全等问题。

　　据了解，目前，我市约200多家的房地产经纪机构，仅有94家房地产经纪机构进行了备案。市住房保障和房产管理局相关负责人表示，根据住房城乡建设部《房地产经纪管理办法》及《西宁市城市房地产交易管理条例》的规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。市住房保障和房产管理局将通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。

　　为此，市住房保障和房产管理局要求，此次存在问题的20家申请备案的房地产经纪机构应尽快落实经营场所，并在4月8日前到市住房保障和房产管理局重新办理备案手续。同时要求，凡是取得工商营业执照但未在市房产局备案的房产经纪机构及分支，应按相关规定办理备案手续。新成立的房产经纪机构应在领取营业执照后30日内备案。对逾期不进行备案的房地产经纪机构，市住房保障和房产管理局将不予备案，并提交工商部门吊销营业执照。