房产成再婚老人的维权焦点

　　青海新闻网讯 西宁市民万先生今年70岁了，他有一套80多平方米的回迁房，他原本想在这套房子里安度晚年，没想到正是这套房子引发了他的家庭纠纷。原来，老人的前妻十年前因病去世，两年前万先生经人介绍与小自己10岁的黄女士谈恋爱并准备结婚，可是两个儿子却认为，这套房子是回迁房，盖老房时，生母也出了力，如今万先生要结婚，必须交出一半的房产。去年，万先生的大儿子来到老人家中因为房子与老人发生纠纷，并将老人的电视机砸坏，一年来，万先生被迫求法律援助。

　　 老人维权：由养老转向房产

　　记者在采访中发现，在西宁这样的案例不在少数，西宁市城西区人民法院立案庭副庭长牛晓林说，十几年前，养老是老人维权的焦点，随着社会制度的完善，人们生活水平提高，房产已成为再婚老人的维权焦点。

　　据统计，城西区法院一年能接到二十多件老年人维权案例，其中再婚老人与子女之间房产纠纷维权人数占总人数的60%以上，亲生父母与子女之间房产纠纷占30%，剩下不到10%的案件是养老等其他方面的。

　　 女性老人处于维权弱势

　　据牛晓林介绍，四类老年人的房产易受侵害：即遭受侵权的女性老人、丧偶老人、贫困老人、再婚老人。这是因为，男女两性老人的知识、文化、法律水平存在差异，女性老人在这方面处于劣势；老人丧偶后，在家庭关系中往往处于弱势，她们的住房权益相对来说也容易受到侵害；打官司也需要一笔开支，有些老人觉得能忍就忍了；年轻人阻挠老年人再婚、害怕影响自己继承房产，当无法取得房产证时，就采取各种手段实际控制老年人的住房。

　　西宁市西海律师事务所律师杨秀娟说，老人房产纠纷多，但维权还是很艰难。因为老年人的思想比较保守，觉得家丑不可外扬，不愿与子女对簿公堂；老年人在家待的时间久了，容易与社会脱节，很多被侵权的老人不知道怎么去维权；法律意识淡薄，缺乏对法律的认识和信任，有时候自己本身拿不定主意，容易受他人欺骗；还有维权成本高，一些经济收入比较低的老人因经济困难打不起官司，无法通过法律途径保障自己的合法权益。

　　 老人维权要提高法律意识

　　牛晓林说，老人应该勇敢地拿起法律武器来维护自己的权益，现在法院和社区法律援助中心都设有咨询窗口，老人们有不懂的法律相关问题，可以随时到这些窗口去咨询。对于老人自身来说，涉及到财产的时候，应该多一份戒备心理，看好自己的房产证和户口本，不要因为轻信他人而使自己陷入困顿。平时多关注法律类的电视节目，增强对一些借口和欺骗行为的识别能力。老人还要有产权意识，房子是自己的，老年人有权利依法处分个人财产，孩子没有权利争夺，当自己的权益受到侵害时，可以直接到法院或委托律师来帮助解决。

　　牛晓林提醒再婚老年群体，选择再婚时最好做婚前财产公证，并与双方家人商量订立相关遗嘱，让子女吃下“定心丸”，避免一些不必要的纠纷。