北京欲10万卖自住房号者被市住建委约谈教育

　　上周六，北京首个摇号自住房金隅汇星苑开始正选组选房。

　　昨日选房完成，349户正选组家庭放弃此次选房资格。这意味着，备选组前349户家庭均可选到自住房。

　　弃选家庭名单已公布

　　汇星苑公开摇出的家庭数为房源的2倍，共3764户。其中前1882家庭为正选组，后1882家庭为备选组。

　　据昨日开发商金隅嘉业官网和市住建委官网公示信息，3天的正选组家庭选房中，1533户家庭到场选房1533套。349户正选组中签家庭，放弃了选房资格。

　　同时弃选家庭的名单也被公示。

　　5日下午选房者注意通知

　　目前，汇星苑项目剩余房源共349套，其中一居室80套，二居室269套，三居室则在选房首日已被选光。

　　此前，金隅嘉业曾经发布递补选房信息，通知从1883号至2182号的300户备选家庭7月4日到场选房。但因最终房源剩余量已超过300套，昨日金隅嘉业再次发布了递补选房的二次公告。

　　“这次按照顺序再通知300户家庭。需要说明的是，除了7月4日的300户家庭，7月5日上午会有150户家庭选房。如房源被选完，我们会在中午通知剩余的150户家庭不用来了。如没有通知，下午的150户家庭还需按时来现场选房。”金隅嘉业相关负责人称，当1882套房源最终选完时，最后一个选房家庭顺序号会“定格”。如已选房家庭在随后资格审核未过关，或没凑齐首付等，出现放弃现象，则将按照顺序通知后面的家庭选房。

　　■ 追踪

　　“10万卖自住房号”者弃房

　　此前，本报曾报道网上出现“中签者10万元叫卖自住房号”，该网友自称为中签者。

　　在昨日公示的弃选名单中，出现了该网友的信息。

　　据了解，上周三，该网友曾前往市住建委接受约谈。

　　市住建委工作人员回忆说，该网友是一个看上去很老实的小伙子，非常紧张。小伙子称，家里刚又添了一个孩子，觉得未来花销太大怕还不起贷款，虽然中了签，也没打算买。但同事随口说了说，他就动起了“卖号”的心思，但不懂该怎么转让。

　　“没想到造成这么坏的影响……千万别通知我单位。”小伙子当场承认了错误。

　　主管单位相关负责人表示，中签者虽有转让的意图，但并没有形成事实。因此，对其约谈并进行教育批评后，未对其进行更多处罚。

　　该负责人强调，自住房摇中号码不能转让，网签时不能改签他人姓名。如果出现隐瞒家庭信息、伪造证明材料，弄虚作假，骗购自住房的问题，一经查实，将解除购房合同，由购房家庭承担相应经济和法律责任，家庭信息记入“黑名单”，5年内不得在北京购买住房。构成犯罪的，还依法追究刑事责任。

　　■ 追访

　　349弃房家庭“买不起”为主因

　　金隅嘉业相关负责人表示，根据他们的统计分析和电话调查，在放弃选房的家庭中，绝大多数家庭是因为经济原因，即认为承担不起该项目2.2万元/平米的价格。

　　专家表示，从该项目的选房情况看，弃选率大约18%，“也就是说，该项目解决了八成多的家庭，这是一个比较正常的数字，也证明了自住房设计的初衷已经达到。”

　　专家说，汇星苑由于地理位置好，虽然已经比周边商品房价便宜一半，但仍有2.2万元。接下来北京还将有10多个已经推出的自住房项目将陆续摇号，这些项目中，价格都不高于2.2万元，有的甚至还不到1万元，所以因“买不起”而弃选的家庭，可以参加这些项目的摇号。

　　此外，分析显示，保障房轮候家庭弃选的比例要高于京籍无房家庭。对此，专家表示，首先，保障房轮候家庭在整个10多万申购家庭中的比例很低，只有几千户。同时，也印证了保障房本身的必要性。“北京实行的是低端有保障，中端有支持的政策，自住房也只是给保障房轮候家庭多一个选择”。

　　本组稿件采写/新京报记者 马力