完成130.56亿元 上半年全省房地产开发投资增长8%

　　青海新闻网讯 7月，西宁市中心广场北扩项目的高楼层层拔高，距离中心广场6公里的宁贵高速公路旁，分期建设的花园式住宅小区工地上一派繁忙……青海省统计局的数字显示，上半年，全省完成房地产开发投资130.56亿元，比去年同期增长8%，增幅较1-5月提高3.7个百分点。其中，全省商品房销售面积138.97万平方米，比去年同期增长11.4%。

　　张先生在省城从事房地产工作近十年，他认为，全国房地产市场回暖趋势明显，借助利好政策，沿海城市的房地产业发展不断向上，省城房地产市场保持稳中向上的趋势。“房地产市场回暖跟一系列利好的房地产市场政策是分不开的，西宁房地产市场和外地相比，回升要慢一些，但也在一步步复苏，随着市场的稳定，很多持观望态度的人会放下犹豫。我还是很看好青海市场的。”张先生说。

　　上半年，全省商品房销售面积138.97万平方米，比去年同期增长11.4%(1-5月同比下降1.8%)。其中，商品住宅销售面积117.74万平方米，比去年同期增长7.8%，增幅比1-5月提高9.1个百分点(其中90平方米以下住宅销售面积增长42.0%，比1-5月提高7.5个百分点)；商业营业用房销售面积14.95万平方米，增长27.9%，增幅比1-5月提高51.3个百分点。

　　政府的相关政策，力促房地产市场的健康发展。早在年初，省委省政府就出台一系列促进房地产市场发展的政策措施，包括个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。对申请公积金贷款购买首套普通商品住房的家庭，首付款比例下调到20%等一系列政策，让不少处在观望期的人，决定出手购房。

　　政府的措施加上消费者对市场前景的看好，我省期房销售额增速提高。青海省统计局的数字显示，上半年，全省商品房销售额71.35亿元，比去年同期增长8.5%(1-5月同比下降4.1%)，其中期房销售额54.23亿元，比去年同期增长23.1%，增速比1-5月提高15.5个百分点。房地产行业内投资住宅新开工面积增长7.0%。同时，全省商品住宅新开工面积253.99万平方米，比上年同期增长7%，其中90平方米以下住宅新开工面积增长58.2%。