提升住建行业规范运行 深化改革开启我省住建新思路

　　开展住房租赁试点，培育全省住房租赁市场；扩大住房公积金覆盖面，增加不同群体缴纳范围；创新工程总承包制度，规范建筑市场秩序……为全面提升我省住建行业更加规范性运行，今年，全省住建系统将深化四个方面的重要改革，开启行业管理新思路。

　　为全面贯彻落实“房子是用来住的，不是炒的”的定位，我省将建设省、市(州)、县三级联网的“青海省住房租赁监管服务平台”。同时，在全省推行统一的住房租赁合同示范文本，实现住房租赁合同网上签约，落实住房租赁合同登记备案制度。选择西宁市作为全省首批培育和发展住房租赁市场试点城市，指导加快制定出台本地区发展住房租赁市场的具体办法，并设立1-2家住房租赁企业。

　　为提高住房公积金覆盖面，年内省住房城乡建设厅将制定出台住房公积金扩面指导意见，试点将自由职业者、新市民等群体纳入公积金缴存范围。大力宣传住房公积金政策及功能，鼓励其自愿缴纳住房公积金，享受公积金住房保障政策实惠。在工程建设组织模式方面，今年，省住房城乡建设厅将通过大力推行工程总承包方式，有效控制建设投资、加快建设进度、提高工程质量和效益；有效促进设计与施工深度融合，激发工程建设科技创新；有效规范建筑市场秩序，遏制违法发包和转包、违法分包、挂靠等违法违规行为。年内制定出台《在房屋建筑和市政基础设施项目中推进工程总承包的实施意见》，并选择1-2个地区开展工程总承包试点。

　　在施工图审查制度改革方面，我省将以深化“放管服”改革为导向，以推行施工图联合审查、政府购买服务、施工图数字化审查等为措施，对全省范围内新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程(不含涉密工程、单建式人防工程)，实行由图审机构提供集中施工图技术审查和服务、各部门依据职权分工监管的施工图审查制度，全面实行政府购买施工图审查服务，全面实现施工图数字化审查，加强监管，提升施工图审查效率和审查质量。(张国静)