海东地税积极推行房地产企业所得税预征办法

海东讯（海东地税办）近期，为着力解决全市房地产开发企业所得税贡献率与当前房地产业高速发展现状不匹配等问题，海东地税局组织工作组深入房地产企业进行实地调研和对比分析，发现房地产企业财务制度不规范、财务管理不严格、财务核算不准确及法人代表纳税意识不强等现象比较普遍，一些房地产开发企业难以真实反映其生产成本、费用，有的甚至出现了“真盈虚亏”假象，已严重侵蚀了企业所得税税基。为切实扭转这种局面，该局从今年起，对房地产业实行企业所得税预征办法。要求房地产开发企业要按月向主管税务机关报送开发项目预售收入的有关情况，税收管理员按房地产开发项目建立管理台账，登记纳税人预售收入及预缴税款情况；房地产开发企业在其开发产品计税成本未确定前实现的收入（含预售收入），按销售收入预缴企业所得税。