上半年我省二手房卖得好 销售额14.46亿同比增长28%

　　地理位置优越、方便上班上学、价格便宜，近些年，二手房异军突起，成了大多数购房者心中的“香饽饽”。近日，我省发布的上半年全省二手住房销售数据显示，二手房卖得好。

　　 西宁二手房销售比例在全省占“大头”

　　省城周先生在滨河路有一套两居室的住房，因生意需要，他要将这套住房出售。“本以为等一段时间才会有人买，没想到信息在网上挂出去的当天就有人给我打电话咨询，后来又接过几个电话，最后房子在不到两个月的时间内就敲定了买家。”周先生说。

　　数据显示，上半年全省二手住房销售面积53.82万平方米，同比增长18.16%。二手住房销售额14.46亿元，同比增长28.08%。二手住房平均销售价格为每平方米2686.73元，同比增长8.40%。其中，西宁市(含三县)二手住房销售面积32.84万平方米，同比增长2.31%；二手住房销售额9.89亿元，同比增长15%。

　　 学区房依旧最抢手

　　果果虽然还在上小学，但他的妈妈为了让果果上一所心仪的初中，已经开始行动。“我们小区周边没有太好的初中，为了让孩子上个好点的初中，就要早做打算。”果果的妈妈姜女士说。为了让果果进入心仪的初中，全家人决定买一套二手学区房。“我看中了一套学区房，四十多平方米要价66万元，家里一下子拿不出这么多钱，所以我们还在找其他房源。”姜女士说。

　　在省城，学校周边的二手房是二手房中的“贵族”，一些老旧、设施落后的房子因地理位置优越，身价“居高不下”。

　　 观念转变新房不一定是首选

　　对于一些刚就业或准备结婚的年轻人来说，买新房结婚的想法已经没有那么强烈了。“对经济条件有限的我来说，我觉得二手房也是不错的选择，新房又要装修,还要散味道，挺麻烦的。”省城的白女士说。白女士参加工作两年多，综合自己的各项条件，她更偏向于在西宁购买一套二手房。有同样想法的还有省城的刘磊，最近，他打算在力盟商业街附近买一套二手房。“我要买一套结婚的住房。之前也看过新房，可是付得起首付的新房太远，地理位置好的又买不起，有些二手房也是很不错的。”刘磊说。

　　房产中介负责人张先生介绍，目前咨询或购买二手房的人较多。“主要原因是西宁二手房房源充足，很多西宁人去外地买房，西宁的房子空出来后便向外出售。还有就是学区房一直‘高温不降’，随着一批学生毕业，学区房房源又开始流动起来。”（李艳芳）