狠抓市场监管 促进产业链形成 全省房地产开发近四年年均投资增幅高于全国

　　记者从省住房城乡建设厅获悉，近年来随着认真贯彻落实国家宏观调控政策，我省房地产业已逐步建立起完善的住房供应体系，形成了从投资、建设、交易、中介服务、物业管理协调发展的产业链，在拉动投资增长、扩大居民消费、提高城乡居民生活水平等方面发挥了积极作用。2011年到2014年7月，全省房地产开发完成投资746.25亿元，年均增长31.79%；投资增幅较全国平均增幅高10.49个百分点，较西部地区平均增幅高6.52个百分点。

　　在推进房地产业健康稳步发展中，省住房城乡建设厅坚持五措并举狠抓市场监管，他们通过对全省房地产市场运行情况和城镇房屋现状摸底调查，形成《关于全省房地产市场形势分析的报告》等，制定《青海省房地产开发经营管理办法》，实行房地产市场形势月度分析，切实规范我省房地产开发经营行为。在促进全省住宅品质提高方面，严格落实《青海省住宅性能认定实施细则(试行)》，不断加大力度推进认定工作，两年来29个项目通过A级性能认定，全省A级住宅性能认定工作初见成效。在推进物业管理规范运行中，制定并实施了《青海省物业服务企业规范化管理考核办法》，开展物业服务企业规范化管理达标工作，组织开展《青海省物业管理条例(草案)》立法编制和调研，着力解决物业服务质价不符、服务质量不高、物业费收缴难等发展瓶颈问题。

　　与此同时，为简化资质审批程序，提高办事效率，提升行业管理水平，省住房和城乡建设厅全面实行新建商品房网上备案和网上签约，不断规范房屋交易行为；督促各地完成房屋产权历史档案的电子化录入工作，完善个人住房信息系统信息库，实现全省住房信息共享和查询。建立了包含房产登记、商品房网上备案、房地产项目管理、存量房网上备案、个人住房信息等内容的房地产信息系统，达到了全省范围运行，初步实现了省、州(市)、县三级联网和房地产企业、物业企业、中介机构资质网上办理。(利锋)