省住房城乡建设厅去库存防风险力促全省房地产业健康平稳发展

省住房城乡建设厅多举措去库存、防风险，力促全省房地产业健康平稳发展。截至5月底，全省商品房施工面积2258.07万平方米，同比增长12.59%。全省商品房销售面积227.78万平方米，同比增长76.38%。全省房地产开发投资完成91.58亿元，同比增长10.83%。预计到6月底，全省房地产开发投资可完成140亿元。

一是去库存初见成效。 在认真贯彻落实《青海省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的基础上，报请省政府印发了《青海省人民政府关于促进房地产去库存的实施意见》，从八个方面提出了21条促进房地产去库存的具体措施，多举措加快以新市民为出发点的住房供给制度改革，全省商品住房库存面积从2015年底的749.42万平方米降低到665.12万平方米，下降11.2%，其中棚改货币化安置8076套（政府牵头组织或搭建平台居民自主购买商品住房安置7608户，直接货币补偿468户）。

二是 进一步做实防风险工作。 强化房地产市场监管工作，完成642家房地产开发企业信用等级评价工作，其中将141家房地产开发企业直接纳入B级管理。积极开展防范和处置非法集资工作，正式启动房地产中介专项整治工作，严肃查处违法违规中介行为。引导企业大力发展跨界地产，促进房地产业兼并重组，鼓励引导企业加快产品服务升级，提升建筑和人居环境品质。扎实开展国有土地上房屋征收工作专项检查，有效规范征收与补偿活动。

三是有效推动物业行业发展。 研究起草了《青海省住宅物业服务星级标准及收费管理办法》和《青海省住宅物业服务星级标准》，进一步完善物业服务收费机制。积极推动“互联网+物业”发展，加紧研发“互联网+物业”服务管理APP平台。