地下车位租给餐馆 居民对物业有意见
青海新闻网讯 近日，家住朝阳西路的刘先生反映，他所在的小区地下车库内，几个停车位被临街的火锅店用来洗菜和作其他用途，给车库环境卫生以及小区安全造成影响。
“小区的地下车库怎么能给餐馆当厨房用呢，弄得地上到处是油污，天气热的时候，垃圾肯定会发臭，滋生蚊虫的。”刘先生认为，这也给小区安全带来一定隐患。
2月18日上午，记者在这个小区地下车库看到，车库南边挂有“6栋电梯”指示牌的地方，有四个停车位用围挡围了起来，五六名餐馆工作人员正在里面整理蔬菜、择菜洗菜等，地面湿漉漉的，堆着待洗的蔬菜、肉。门口还放着垃圾桶、拖把等物品。
餐馆负责采购的史先生告诉记者，餐馆开业半年了，由于餐馆厨房布局不够规范，用地不足，于是，去年12月份开始临时租了四个停车位，用于择菜洗菜。
厨房与围挡洗菜用地之间的门是一个电梯出入口，史先生称，这个门原本是给这栋楼的商铺使用的，因为进出人员复杂，他们建了围挡之后，会不时关门锁门，反而使这里更加安全。对于业主提出的卫生问题，史先生说:“我们每天早中晚都会将垃圾清理干净。”
随后，记者采访了小区物业经理金女士，她说为了给物业公司增加收入，火锅店所使用的四个停车位确实是从物业承租过去的。“我们物业现在每年都亏损，必须绞尽脑汁创收，维持运营。”当记者问及地下停车位用于其他用途是否合适时，金女士表示，车位反正是用来出租的，“小区地下停车位有一百多个，目前有许多空车位，完全能满足业主的停车需求。为了不影响业主生活质量，我们要求餐馆经营方用围挡围住，每天打扫卫生。”至于安全隐患，金女士称，每栋楼的入户门都需要刷卡进入，虽然不能保证万无一失，但会把隐患降到最低。
对此，西宁市住房保障和房产管理局物业处工作人员表示，按照相关规定，不得擅自改变停车场的用途，如需调整，需要征得有关部门审批，也就是规划用于停放机动车的专用停车场，应当首先满足单位、小区业主等的停车需求，物业公司不得擅自改变使用性质。
