小区绿地变菜园该咋办

　　 近日，市民刘先生打电话向本报反映，自家所在小区的绿地被其他业主开垦变成了菜园。

　　记者来到了东城国际小区，在刘先生所住单元楼门前看到，这片绿地已被栅栏围住，里面是已经发芽的小白菜。刘先生告诉记者，住进小区两年了，每到春天，一楼的住户就将这片地开垦种菜，无人劝阻、看管。“小区内的绿地本应该属于全体业主共有，但是现在却成了某些住户的私人菜园，到了夏天还用粪便浇地，臭气熏天，对周围住户影响极大，向物业公司反映了很多次，但是问题始终得不到解决。”刘先生说。

　　随后记者找到了一楼业主，该业主告诉记者，他是看到此处绿地的草长的不怎么好，就开垦种了菜。“反正菜也是绿的，也能起到绿化作用。”该业主说。当记者问到是否征求过其他业主的意见时，该业主说：“就在我家门口，哪里还用征求别人的意见。”

　　就此情况，记者咨询西宁市住房保障和房产管理局物业管理处工作人员后了解到，根据《物权法》第六章第七十三条“建筑区划内的绿地，属于业主共有”、《物业管理条例》第十一条第六款“改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定”的规定，小区内的绿地属于全体业主共同所有，任何人不得随意改变绿地的用途。如果确实需要改变绿地的用途，也要经三分之二以上的业主同意，然后经城市绿化行政主管部门的审批。否则，擅自改变绿地用途的行为就是违法行为。同时工作人员表示，作为行业主管部门会给该小区的物业主管部门提出要求进行整改。