居民安地锁抢车位物业作难

　　 最近万通安置小区居民在小区内擅自安装地锁抢占车位，让物业公司无从下手管理，很是头疼。

　　南川西路76号万通安置小区属于老旧小区，由于配套设施落后，该小区已不能满足越来越多的私家车的停车需求。为了规范管理小区停车秩序，今年10月份，青海吉化物业公司实行停车收费，每月每车停车费按80元收取，但个别居民不交停车费造成物业和居民之间矛盾越来越大。

　　近日，万通安置小区居民反映说，该小区以前没有物业管理，进出车辆不收费，停车秩序比较混乱，今年10月份新入驻的物业公司开始整治停车秩序，准备收取停车费，个别居民听说物业要收费，就开始安装地锁占据车位，有些居民跟风而动也加入到抢占车位的行列。甚至一些无车的居民占据停车位后倒卖给有车的业主，有的占据好几个停车位以谋取私利，甚至连消防通道也安装了地锁，目前居民们已先后安装了100多个地锁，保安人员上前制止就会发生矛盾，面对这一乱象，物业公司也向社区、办事处进行求助，希望在他们帮助下能尽快拆除地锁，规范小区停车秩序。

　　如何化解老旧小区车辆停放难问题？市住房保障和房产管理局物业处相关工作人员说，针对一些老旧小区抢占车位的做法，物业公司也制止不了。从目前情况看，由于老旧小区没有地下停车位，停车更加困难，车辆多车位少，无法保证小区里的每一辆车都有位置停。借鉴一些好的小区做法，物业公司可征求居民意见，占用一部分绿化改扩建停车位。可签订停车协议，先来的车辆先停，后面的车辆依次排队填补，合理利用空间，减少矛盾，维护居民的合法权益。

　　对此，南川西路办事处相关人员说，下一步办事处将联合城建、城管再次协助物业公司动员居民拆除地锁，规范南川西路76号万通安置小区停车秩序。