广泛征求意见，切实加强商品房预售资金监管

----西宁市住房保障和房产管理局召开商品房

预售资金监管征求意见会

为了进一步加强商品房预售资金监管工作，优化监管系统，3月30日下午，我局召开了商品房预售资金监管征求意见会。共有五家企业的财务、销售、业务负责人，八家商业银行的技术、业务负责人及相关工作人员参加了会议。

会上，各开发企业、商业银行负责人就商品房预售资金监管及监管系统中出现的对账不及时、程序繁杂及商品房网上签约与合同备案不及时等问题提出了意见和建议。

最后，我局袁文副书记进行了总结，并对下一步工作提出了要求， 一是 对会议征求到的意见建议进行认真的梳理，不断改进监管模式，优化工作流程； 二是 各商业银行要切实承担起监管职责，严格按规定收取、拨付资金，逐步建立商业银行考核机制，对不按监管协议履行监管职责的银行将撤销其监管资格； 三是 加强对商品房项目的监督管理，建立项目巡查制度，确保商品房预售资金“专款专用”，防止资金挪用，减少和避免延期交房、工程“烂尾”。同时对信誉好的企业，将逐步减少资金监管额度； 四是 要加强对开发企业的培训，提高企业对商品房预售资金监管工作的认识，使企业工作人员熟练掌握运用监管系统，同时要建立商业银行、开发企业联席会制度，及时解决工作中出现的问题，为企业提供高效快捷的服务。