我省房地产行业发展平稳

　　 今年以来，青海省改革破解发展难题，在客观分析和研判房地产业发展形势，梳理房地产市场存在问题的基础上，及时出台一系列新政，完善相关政策，解决关键问题，改进服务措施，正确引导市场消费和企业发展，促进了房地产业平稳健康发展。

　　据了解，今年上半年，我省出台了《关于进一步提高住房公积金使用效率的通知》等有关房地产市场的文件，积极引导住房消费、完善保障性住房供应方式、合理安排商品房及其用地供应规模、不断改善居住环境，优化市场发展环境，营造有利舆论氛围。

　　为加大住房保障货币化力度，努力打通安置房和商品房的通道，我省采取支持棚户区居民自主购房、政府购买存量房源及货币补偿等安置方式，将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源，在很大程度上解决了棚户区居民的住房安置问题。2015年上半年通过货币化方式消化库存商品住房3082套，28万平方米。5月起，全省房地产管理部门取消了房地产开发企业、物业服务企业和房地产估价机构注册资本金和出资额的限制，企业实收资本不再作为资质申报条件；取消了房地产等建设类企业年度业绩考核；放开房地产等非国有资金投资项目必须招标的限制。规范房地产项目竣工验收程序，取消各部门搭车审查行为。并开发了包含房产登记、商品房网上备案、房地产项目管理、从业主体管理、测绘及成果管理、统计分析与信息发布、存量房网上备案、个人住房信息等内容的青海省房地产信息系统，实现了省、州(市)、县三级联网和省、州(市)、县与房地产开发企业、物业服务企业、房地产评估机构联网，开展了企业资质网上申报及网上审批、房产登记电子化、预售合同网上签约、预售许可网上办理。建设完成了覆盖省、市、县三级的国有土地上房屋征收与补偿信息系统。