关于2015年度全省房地产开发企业信用评价结果的通报

青建房〔2016〕256号

各市州住房城乡建设局(房管局)、中级人民法院、发展改革委、民政局、人社局、国土局、金融办、地税局、统计局、信访局(办)、国税局，人行各市州中支，大通、湟中、湟源县支行，各房地产开发企业：

为进一步推进全省房地产市场信用体系建设，大力营造守信激励、失信惩戒的市场环境，引导房地产行业转型升级，促进全省房地产市场平稳健康发展，根据《青海省房地产开发企业信用评价管理办法(试行)》(青建房〔2015〕154号)相关规定，省住房城乡建设厅、省发展改革委等12家单位联合组织开展了2015年度房地产开发企业信用等级评价工作，全省有642家房地产开发企业参加了信用评价。经企业自评，各市、县有关部门联合初评，房地产开发企业信用评价体系省级联席会议成员单位复审并公示，确定2015年度4A级信用企业9家、3A级信用企业124家、2A级信用企业323家、A级企业47家、B级企业139家。现予以通报，并就有关事项通知如下：

一、确保各项奖惩措施落实到位。各市(州)、县(区、市)住房城乡建设、发展改革、国土资源、地税、人民银行等有关部门，要按照青建房〔2015〕154号文件要求，对评定为2A级以上信用等级的守信企业实行信用激励机制，在项目资本金、项目预售资金、物业保修金、贷款授信、资质升级、评先评优等方面给予政策优惠，加大支持力度，鼓励和引导企业做大做强做优;对存在严重不良行为、评定为A级和B级信用等级的企业实行严格信用限制，对其项目资本金、项目预售资金和物业保修金实行全额监管，列入专项检查的重要监管对象，向有关部门和金融机构、社会公众发出警示，限制或禁止企业及关联责任方参与政府性项目土地出让、开发建设、项目代建，银行业金融机构不予发放新的贷款，对其资质按规定作降级或注销处理，逐步淘汰一批实力弱、信用差的企业，优化房地产开发企业结构，提升行业整体水平。

二、进一步强化市场动态监管。各部门要切实履行市场监管职责，建立健全守信激励、失信惩戒机制，加强对企业的事中事后监管，严肃查处违法违规开发销售、存在严重质量问题、将不符合交付使用条件的房屋交付使用、信息公开不及时不准确等行为，并将不良信息提交房地产主管部门计入企业信用档案，及时予以公开曝光，促进企业守法经营、诚信经营，使诚信者受益，失信者受损，营造良好社会信用环境。

三、注重提升企业社会信用度。全省房地产开发企业要进一步强化企业诚信意识，开展诚信公益活动，倡导良好诚信风尚，打造诚实守信市场环境，提升企业社会信用度，增强市场竞争力，为促进我省房地产业平稳健康发展做出积极贡献。

省住房城乡建设厅省高级人民法院

　　省发展改革委省民政厅

　　省人力资源社会保障厅省国土资源厅

　　省金融办省地税局省统计局

　　省信访局省国税局人民银行西宁中心支行

　　2016年8月5日

　　青海省房地产业信用评价AAAA级企业风采展示

　　宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司总经理王小平

宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司自1998年成立以来，深耕西宁十八载，目前已发展成为年销售额达10亿元、专业技术人员40余人、员工70余人的西宁房地产行业本土企业。公司先后获得“中国房地产诚信企业”、“全国‘重合同，守信用’企业”、“全国青年科技创新先进集体”、“全国‘双爱双评’先进企业”和“青海企业50强”、“青海省先进企业”、“青海省房地产开发先进企业”、“西宁市‘十五、十一五’创业建功先进集体”等百余项荣誉。

公司始终坚持“专注品质、用心筑家”和“永远忠诚于客户”的品牌及经营理念，诚实守信，在发展壮大企业的同时，为改善西宁市人居环境、促进西宁市经济发展尽智竭力。开发建设的国际村和以国际村为辐射的国际村公寓、半山花园、都市绿洲、夏都家园、夏都国际、国际1号、夏都府邸等高品质住宅小区不断拔地而起。2012年以后倾力打造的萨尔斯堡和城北国际村项目通过了住房和城乡建设部住宅性能2A预审，已成为海湖新区、城北区的高端品质楼盘，彰显了公司立足西宁，长期、健康发展，以及为建设美丽、宜居西宁不懈奋斗的坚定信念。

企业将持续以诚信创新品牌，不断提升产品影响力，以城市发展为己任，依托公司在科技、绿色住宅的发展经验，创新进取、诚信经营，为社会奉献更多的精品，提供更优质的服务。

　　西宁伟业房地产开发有限公司董事长王伟明

西宁伟业房地产开发有限公司成立于2003年7月，具有房地产开发壹级资质。公司自成立以来，秉承“做精工地产、创百年伟业”的目标，凭借雄厚的实力，严谨的作风，先进的管理，精益求精的态度，结合西宁的气候条件、地理环境、地域文化等因素，精雕十余年，为全省人民打造出了具有欧式建筑与中国园林完美结合的精品小区——香格里拉·城市花园。该项目已累计投资32.61亿元，开发建筑面积100多万平方米，成为西部独树一帜的地产品牌。

西宁伟业房地产开发有限公司被评为“2007-2008”年度中国房地产诚信企业。“香格里拉·城市花园”项目通过住宅性能认定2A预审，获得青海省“江河源杯”、“昆仑杯”等荣誉，荣获2007年度、2008年度全国房地产业“广厦奖”，2008年全国建筑行业“鲁班奖”。在注重企业发展、创造经济效益的同时，西宁伟业没有忘记企业的社会责任，积极投身社会慈善事业，累计捐款捐物达3000万元。

“做精工地产，创百年伟业”是伟业人永远不变的诺言。青海是一片广袤的热土，更是伟业扎根耕耘的希望之地。我们将继续坚持走品牌战略道路，以更加优异的成绩来回报国家和社会，相信企业也一定能够发展壮大，再次取得辉煌成绩！

　　西宁金座房地产开发有限公司董事长洪金界

西宁金座房地产开发有限公司成立于2000年3月，具有房地产开发企业二级资质，注册资本3亿元人民币，资产总额近60亿元。公司现有员工500名，其中专业技术人员200余名。现发展成为以房屋建筑施工为龙头，集房地产开发、物业管理、商品混凝土销售、家居建材、酒店经营服务为一体的综合性大型民营企业。

公司累计开发面积超过400万平方米，投入建设资金达200亿元，累计上缴税金超过10亿元。开发建设了“金座晟锦”、“蓉城胜景”、“金座威尼谷”、“金座雅园”等优秀地产项目。公司多次被评为“最佳信贷诚信企业”、“全省优秀物业服务企业”、“全国住房城乡建设系统先进集体”、“4A级诚信单位”和“青年文明号”，在玉树灾后重建中被评为“全省建设系统抗震救灾先进集体”。

展望未来，公司将继续秉承优良作风，遵循“诚信务实，追求卓越”的行为准则，坚持以市场为导向、开发为重点、经营为龙头、质量为根本的开发理念和经营方针，积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化道路。

　　西宁万达广场投资有限公司总经理郑宝成

西宁万达广场投资有限公司是大连万达商业地产旗下的分公司，成立于2013年6月，注册资金5000万元。2013年度和2014年度，公司先后被西宁市人民政府和海湖新区管委会授予“招商引资优秀项目奖”、“优秀建设项目奖”；2013年度和2015年度，被万达集团评定为先进单位；2012年-2013年度，被青海省国家税务局、地方税务局评为A级纳税信用单位。公司所开发的西宁万达酒店、购物中心、甲级写字楼和住宅均被评为国家级绿色建筑，体现了企业环保可持续发展的理念。

公司自成立以来，信守承诺，秉承“百年企业，国际万达”的企业宗旨，作风优良，言出必行，通过公司全员的不断努力，2016年7月29日，中国第148座万达广场——西宁万达广场盛大开幕，这是万达集团布局在高原之巅的第一个万达广场，也是西宁市的第一个真正意义的全方位生活体验式购物中心，是集多种功能于一体的第三代城市综合体。西宁万达广场的开业，带动了区域经济的快速发展，直接提供就业岗位近万个(其中为玉树州称多县提供了100多个扶贫工作岗位)，并搭建了西宁万达献爱心“造血式”扶贫平台。企业成立义工站，所有员工至少每年做一次义工，分别给西宁市儿童福利院、青海省特殊教育学校的孩子们送去物质及精神上的慰问。

　　青海天麒置业有限公司董事长戴朝恩

青海天麒置业有限公司位于西宁市大通县，系房地产开发二级资质。公司以集团化发展为目标，多元化经营为战略，经过十六年的努力奋斗，已发展成为以房地产开发为主业，集物业管理、医疗服务、装饰印刷为一体的企业集团。现有员工310余人，拥有各类专业技术人员220人。

公司先后在大通县开发建设了城环小区、朔山小区、香榭丽都小区、天麒华庭小区等数个知名品质楼盘和大通县首个文化创意产业步行街——天麒·花儿步行街。累计开发面积近60万平方米，完成投资超过12亿元。屡获“全省房地产开发经营先进单位”、“大通县开发管理先进单位”荣誉。“香榭丽都”项目获得青海省房地产“昆仑杯”殊荣。集团党群工作也取得了显著的成效，获得“全国双爱双评先进企业”、“省级文明单位”、“非公有制经济组织党建工作省级示范点”、“省级模范劳动关系和谐企业”、“西宁市民族团结进步先进集体”、“市级优秀民营企业”、“大通县创业就业先进企业”等荣誉。与此同时，天麒超越把利润作为唯一目标的传统理念，以对民生和社会的贡献作为一个成功企业的衡量标准。近年来，通过援建、捐助、帮扶等多方渠道，积极投身公益事业，累计投入资金达到3000万元。

　　青海浙商房地产开发有限公司总经理张勤敏

青海浙商房地产开发有限公司成立于2008年8月，具有房地产开发二级资质，注册资本1亿元人民币，资产总额近20亿元。公司现有员工300多名，其中专业技术人员80余名。现已发展成为以房地产开发为龙头，建筑施工、装修配套、物业管理多元化发展的企业集团。

公司在青海先后独立或参与开发了格兰小镇、浙东小区、米兰花园等数个知名品质商住项目，目前正在开发城南“学府家园”商住小区。公司累计开发面积近50万平方米，三年来精装修交房率达100%，完成投资总额超过18亿元。公司多次被西宁市住房保障和房产管理局，青海省地方税务局南川工业园区分局等单位评为“西宁市房地产行业先进开发企业”、“A级纳税诚信单位”等荣誉称号。近年来，公司通过捐助、对口扶贫等多方渠道，积极投身社会慈善事业，累计投入资金达到1000多万元。

公司将始终坚持诚信为本的经营理念，以扎实的专业素养、优秀的服务表现、诚挚的合作态度对待每一个客户，实现企业经营效益、品牌信誉、综合实力的跨步发展，积极承担企业的社会责任，全心全意为广大客户服务，为青海省的经济建设作出新的贡献！

　　青海中惠房地产实业有限公司董事长居小平

青海中惠房地产实业有限公司成立于2008年，注册资本1亿元，具有房地产开发企业二级资质，现有员工237名，其中中级以上技术职称人员75名。公司多次被青海省住房和城乡建设厅、西宁市人民政府评为“先进企业”、“重合同守信用企业”。

公司现已成功开发“中惠·紫金城”和中惠国际机电汽配市场项目。其中“中惠·紫金城”项目为青海省招商引资重点项目，项目总占地41公顷，总建筑面积为130万平方米，小区绿化率高达36.1%，规划容积率3.5；项目总投资60亿元，以欧洲风情、健康、唯美的设计理念贯穿始终，规划建设高层住宅、办公中心、商业步行街、商业综合体、机电汽配城等，着力建设一个全方位、现代化的城东区商业中心。公司在努力做好项目开发的同时，积极配合政府相关部门参与西宁火车站改造扩建的重点工程、祁连路机电、汽配市场拆迁安置工作，为1000多家商户提供临时和永久性经营场所、提供5000多人新的就业机会。

未来，公司将秉承“坚守诚信，回报社会”的经营理念，严守商业信誉，积极承担社会责任，致力于为居民提供健康、生态、智能的居住体验，为青海城市建设和经济发展做出贡献。

　　青海旺宅房地产开发有限公司总经理焦成丕

青海旺宅房地产开发有限公司是青海省二级房地产开发企业，成立于2004年，注册资金4000万元。经过13年的拼搏发展，公司现有员工120余人，其中专业技术人员50人，成为一家以房地产开发为主，集建筑施工、建材生产加工、园区经营管理为一体的多元化民营企业集团。

公司先后开发建设了大通县“舒裕家园”、“滨河舒园”、“滨河景园”、法院干警楼和海南州“舒裕家园”、“舒裕华府”等优秀房地产项目。多次被省住房城乡建设厅、省工商局等多部门评为“房地产开发先进企业”、“庭院绿化先进集体”、“守合同重信用单位”、“安全生产先进单位”等荣誉称号。同时，公司坚持肩负起作为一个企业应当承担的社会责任，积极参与大通县教育布局调整BT项目，投资上亿元参与了桥头镇中心学校、塔尔镇中心学校、新城中学、斜沟中学等多所学校的建设。玉树地震后第一时间组织人力、物力前往灾区进行灾后恢复重建工作，被国家人力资源和社会保障部、改革和发展委员会等多部委评为“玉树地震灾后恢复重建先进集体”。

公司将继续坚持“以精品项目树品牌，以品牌效应拓市场”的理念，秉承“质量第一、住户至上”的准则，不断开拓，锐意进取，为广大住户提供更安全、更舒适、更舒心的住宅，再写房地产开发建设的新篇章。

　　青海紫恒房地产开发有限公司董事长蒋惠丞

青海紫恒房地产开发有限公司成立于2000年3月，为房地产开发一级企业。法人蒋惠丞连续12年获得房地产开发企业“先进个人”、青海省第六届先进企业家、民企先进工作者、青海省商业创业企业家、中国地产名人等荣誉称号；公司连续11年被评为“青海省房地产开发先进企业”、连续6年获得“中国房地产诚信企业”称号。

公司始终坚持“优质开发、精品工程、服务至上、管理创新”的方针，开发建设的紫恒大厦、幸福城、新宁花苑、帝景花苑、碧柳水岸和海北州紫园小区等楼盘，对推动我省住房品质的提升发挥了积极作用。其中新宁花苑和帝景花苑项目荣获“昆仑杯”，帝景花苑项目在获得可再生能源示范项目、住宅性能认定3A、住宅绿色建筑设计标识2星、2014年“广厦奖候选项目”称号的同时,还被评为住房和城乡建设部科学技术研究项目“中小套型住宅厨卫标准化示范工程”和“西宁市花园式单位”。公司在事业不断发展壮大创造辉煌业绩的同时，承担了良好的社会责任，在玉树灾后重建中，承担了玉树州灾后重建任务，并积极参与了湟源县“百企联百村”公益事业。

面对新的挑战和机遇，公司将坚持把房地产开发与房地产产业的综合发展紧密结合起来，加快房地产产业综合发展的步伐，坚持把发展生态住宅与西宁建设高原生态旅游城市紧密结合起来，促进绿色生态项目的开发，从而进一步提高紫恒房地产的品位。