新房漏水又掉墙皮能退房吗

　　 近日，市民严女士向本报询问:新房漏水又掉墙皮能退房吗？严女士托熟人在西宁买了套房子，但她一直居住在外地，没回西宁看过房子。前几天，严女士回西宁准备装修房屋时发现，房子存在一些问题，尤其让人不能忍受的是，房屋出现了严重的漏水和墙皮脱落现象，严女士要求退房，开发商只承诺维修，不予退房。

　　随后，记者咨询了方圆第二法律事务所的韩律师。她说，从法律层面看，严女士应当通过权威的有资质的鉴定机构鉴定之后，有一个专业的鉴定结论，如果简单修缮不足以解决问题，才可以提出退房退款，并且可以通过法律诉讼方式维护自己的权益；如果鉴定之后，只是由于合理的层架或者是表面上的一些墙体隔挡处理过程当中存在的一些问题，完全可以通过修缮来解决问题。