郝鹏在西宁调研时强调 因地制宜 分类施策 扎实有效推进房地产去库存

　　5月25日，省长郝鹏在西宁专题调研房地产去库存情况。他强调，房地产去库存一头连着供给侧结构性改革，一头牵着百姓安居，要针对房地产市场的区域性特点，因地制宜，分类指导，促进房地产市场健康有序发展，满足人民群众多样化住房需求，推进以人为核心的新型城镇化。

　　调研中，郝鹏实地走访了青海省产权交易中心、原西宁火柴厂保障性住房建设项目及部分房地产企业，深入了解住房建设、房地产发展特别是房地产去库存情况。在南川东路瑞和佳苑小区，郝鹏先后走进棚改安置户李明强和马举俊家里，逐一察看户型结构，关切询问他们物业收费贵不贵、生活方不方便。主人告诉省长：“住在这里，物业费不贵，环境也不比高档小区差，真是心满意足！”郝鹏十分高兴。他对随行的相关负责人说，要打通存量商品房与棚户区改造、拆迁安置之间的转换通道，提高棚改货币化安置比例，使更多群众享受住房改革红利。在青海产权交易市场，郝鹏与正在进行二手房交易和租赁的群众亲切交谈，详细了解房屋交易和租赁市场情况。他指出，要制定培育发展住房租赁市场的实施意见，落实优惠政策，通过租购并举，有效满足群众的住房需求。

　　当天下午，郝鹏主持召开座谈会，听取了西宁市关于棚户区改造和房地产去库存情况汇报及有关金融机构、房地产开发企业、市场中介机构负责人的发言。郝鹏指出，推进供给侧结构性改革是经济新常态下的一项重大战略部署，化解房地产库存是其中一项重要任务，要认真落实中央的改革要求，坚持使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，遵循房地产市场发展的客观规律，同时综合运用好相关政策工具，有针对性地采取措施，扎实做好房地产去库存工作。郝鹏强调，要在化解房地产库存中促进稳增长，通过房地产市场的健康发展促进民间投资，拉动相关产业，释放有效需求，为经济平稳运行作出贡献；要在化解房地产库存中推动调结构，坚持有效有序消化房地产库存与加快推进新型城镇化有机统一，促进户籍人口城镇化和服务业发展，为大众创业万众创新提供空间；要在化解房地产库存中实现惠民生，促进城镇棚户区改造货币化安置，发展住房租赁市场，用好住房公积金，满足群众刚性住房需求和改善性住房需求；要在化解房地产库存中有效防风险，加强政策引导，缩短消化房地产库存周期，规范市场秩序，确保房地产市场持续健康发展。

　　张建民、王晓、杨逢春分别参加上述活动。(罗藏)