有住房公积金为何贷不了款

　　 近日，家住大通县的市民郭先生向《社区周报》求助，他是大通桥头铝电的一名职工，最近自己在大通买了一套房，想用住房公积金贷款按揭付款。现在让他想不明白的是，单位统一缴纳了住房公积金，自己想贷款买房，却贷不了款，这可愁坏了郭先生。

　　郭先生和妻子在大通看了套90多平方米的房子，打算用住房公积金贷款买房，最近，他们把首付凑足后交给了开发商，就等着审批住房公积金贷款。然而，最近住房公积金管理中心的工作人员告诉他，他要贷款必须要找到担保人。因为只有郭先生有住房公积金，他妻子没有住房公积金。随即，郭先生在亲朋好友间找了一大圈儿，都没有找到愿意并适合做担保的人，这预示着，买房用住房公积金贷款这条路行不通。可是，郭先生很是纳闷，自己有正规单位，也缴纳了住房公积金，为什么还贷不了款？必须要担保人？

　　记者了解情况后，针对有工作单位、也交了住房公积金，为何还贷不了款？还需要担保人？等疑问，采访了西宁市住房公积金管理中心信贷科工作人员，工作人员告诉记者，如果夫妻双方都有住房公积金，可以直接贷款，因为已经具备抗拒风险的能力，所以不需要担保人。夫妻双方，只有一方缴纳住房公积金，需要贷款时，住房公积金管理中心会根据申请人提供的资料，对申请人所在单位效益、单位性质、个人公积金月缴额、个人月收入、个人征信状况等测算申请人偿还能力，经综合测算后才确定是否需要担保人。