格尔木35个住建项目着力增强城市承载能力

　　青海新闻网讯 今年是贯彻落实党的十九大精神的重要一年，也是立足新起点、实现新跨越、迈上新台阶的关键之年，格尔木市将按照省委“一优两高”战略部署，围绕青海副中心城市、全国性综合交通枢纽、“一带一路”节点城市等新定位，以规划为龙头，计划实施35个住建项目，着力增强城市承载能力，努力实现发展成果共享。

　　今年，格尔木市将进一步维护规划龙头地位，充分发挥格尔木在区域发展策略中的重要作用，坚持以“规划为引领，谋定而后动”为方针，启动《格尔木市战略规划》编制工作，同时，实时启动《城市总体规划2013—2030》修编工作，调整规划，充分发挥其对经济建设的支持功能和对城市发展的龙头作用，完成《格尔木公共厕所专项规划》编制工作，积极开展“城市双修”试点建设方案及规划编制，在已批准的专项规划和控制性详细规划基础上，完善城市各类专项规划，按照规划逐步推进实施城市设计工作，有效实施城市规划，注重规划专家库建立，依靠设计人员力量，提高规划审批水平；切实加强规划审批后的动态监管，加大规划执法巡查力度，确保项目建设按照审批方案实施；建立考评监督体系，加强政务公开和公众参与，优化城市土地和空间资源配置，有效提供公共服务，维护城市整体和公共利益。

　　根据“一优两高”战略部署，结合格尔木市建成区及新区实际和基础设施方面存在的短板和缺失，2019年，格尔木市将狠抓投入，着力增强城市承载能力，计划安排项目35项，估算总投资21.47亿元，2019年计划完成投资6.6亿元，切实实施好基础设施、老旧小区环境整治、综合交通枢纽、街景景观提升等项目，不断改善城市环境，提升城市品位，不断增强城市承载能力，发挥集聚辐射带动作用。紧紧围绕“加快老城区改造提升，打造‘双修’试点城市，统筹城乡一体化建设”的发展思路，抓住关键、精准发力，以城市道路、城市管网、城市广场、集中供热、河道治理、绿化亮化等公益性基础设施项目为切入点，提前谋划，全盘考虑，逐个攻坚，做实做细项目前期工作，加强项目工作的规划和设计，把好设计审查关。

　　近年来，格尔木市高度重视民生工程，以扎扎实实保障和改善民生为己任，加快保障性住房、棚户区改造及市政基础设施建设步伐，努力实现发展成果共享。今年计划实施棚户区改造任务1200套，寻求多样化、因地制宜的旧城改造模式，通过PPP模式引入社会资金加快区域改造步伐，盘活城市建设用地，争取高原美丽乡村建设、农牧区人居环境综合整治项目政策及资金支持，计划实施农牧区危旧房改造136户，促进生产要素向农村流动、基础设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖，加快推进格尔木市城乡一体化进程。

　　同时，狠抓管理，加大房地产物业监管力度，全面出台格尔木市房屋租赁管理办法及培育租赁市场，构建购租并举的住房制度，鼓励和规范个人出租闲置房源，实现城镇居民住有所居目标。认真落实房地产去库存政策措施，加强商品房预售网上签约和备案管理及监督检查颁布实施《格尔木市商品房资金监管实施细则》，商品房销售等环节全程跟踪管理，严格控制新开发总量，全力化解房地产库存，促进房地产市场平稳健康发展。格尔木市将全力推动房屋征收稳步实施，切实加大建筑市场监管力度，通过健全以规范业主行为、加强行业自律、完善信用建设、实施品牌战略为重点的建筑市场监管体系，强化安全生产责任主体，健全安全生产监管体制和长效机制。进一步健全深化联审联办机制，紧紧围绕工程建设项目审批效能提升，推动审批重点环节流程优化再造和深化，着力在联合审图、联合评审、联合验收上下功夫，全面实现“一个窗口受理、一个中心审图、一次评审全涉及、一次上门全验收”；并联审批，简化审批程序，切实降低企业成本，强化审批信息和监管信息的共享，积极做好建设领域有关行政审批监管平台共享，高效促进改革工作落地见效。