建棚改融资新机制 海西州棚户区改造筑起民生“暖巢”

　　今年，海西蒙古族藏族自治州加快项目前期工作，建立棚改融资新机制，提高棚改货币化安置比例，确保3770套城镇棚户区改造建设任务顺利完成。

　　督促新建项目抓紧编制项目修建性详细规划，加快落实土地、资金，加快办理项目审批、招投标等前期手续；督促落实货币化安置项目，抓紧制定征收拆迁方案、落实工作班子、筹措安置房源、签订征收补偿协议等各项工作。积极探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置，确保今年10月底前开工率达到100%。

　　该州通过争取中央和省级补助资金，金融机构支持和社会资本参与等途径，加大资金筹措力度。继续建立与国开行、农发行棚改贷款协作机制，合力推进棚户区改造工作，做好棚改续建项目贷款的同时，尽快开展今年新开工项目贷款申请工作。通过货币补偿、政府组织棚改居民自主选购商品房、政府购买存量商品住房作为安置房等方式，进一步推进棚改货币化安置。加大督促德令哈市等商品住房库存量大、市场房源充足的地区基本实现棚改货币化安置，推动存量商品住房转为棚改安置房。通过搭建服务平台，减免收费等措施，引导房地产开发企业开展存量房源登记，严格遵循政府采购规定和程序采购安置房，支持棚改居民通过平台自主选购商品住房，力争全州棚改货币化安置比例达到65%。

　　对已开工的公共租赁住房和棚改安置房等保障房小区配套基础设施情况进行排查，对配套基础设施不完备的项目列出清单，纳入全州配套基础设施建设计划，及时申报今年入住住房配套基础设施建设项目，确保棚户区改造项目达到入住条件。(程宦宁)