湟源县农村宅基地制度改革试点工作有序推进

　　自我省湟源县被确定为全国农村宅基地制度改革试点县以来，省市县党委、政府高度重视，按照“先行先试、有序推进”的原则，精心组织，突出重点，有序推进湟源县农村宅基地制度改革试点各项工作。

——坚持问题导向。坚持“一线工作法”，深入农户，广泛听取群众意见，找准群众利益的最大公约数。同时，注重监管和宣传引导，向村干部和村民宣讲相关政策、改革的目的和意义等，充分调动群众参与改革、支持改革的积极性和自觉性。

——开展确权登记。对超面积、一户多宅等历史遗留问题按照不同时间节点划定政策界限，进行分类归档。并通过法律程序进行确认，予以确权登记。争取做到一次确权零争议、无瑕疵。截至目前，已完成全县146个村2.3万多户农户宅基地外业调查测绘工作，完成了12425户农户的宅基地房产测绘和权属审核工作。

——启动多规合一。全面启动了全县146个行政村“多规合一”的编制及相关专项规划的整理、整合工作，切实发挥规划在宅基地改革试点工作中的统筹、引领和管控作用，年内完成全县146个行政村规划的编制工作。

——确保群众利益。积极探索宅基地改革与生态补偿、精准扶贫相结合的有效机制，通过国家生态补偿资金、扶贫资金，鼓励群众将超占、不合理的宅基地退出。通过实施农村土地综合整治，盘活存量建设用地，促进农村宅基地节约集约利用水平。同时，探索农民住房财产权抵押融资和宅基地流转机制，有效盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，促进农民增收致富和农业现代化加快发展，确保群众利益最大化。

——制定管理办法。根据全县农村宅基地利用现状，存在的主要问题和群众意愿等，结合实际，积极起草《湟源县农村宅基地分配取得办法》、《湟源县农村宅基地审批管理办法》、《湟源县农村宅基地村级民主管理办法》等管理办法，为全面推进农村宅基地制度改革奠定基础。（湟源县国土资源局）