全行业首次 多部门联动 我省通报房地产开发企业信用评价结果

8月11日，省住房城乡建设厅、省高级人民法院、省发展改革委等12家单位联合召开全省房地产开发企业信用评价通报大会，确定宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司等9家企业为4A级信用企业，青海明达房地产开发有限公司等124家企业为3A级企业，民和县鑫泰置业有限责任公司等323家企业为2A级企业，青海国投置业有限公司等47家企业为A级企业，青海海宏房地产有限责任公司等139家企业为B级企业。大会向宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司、西宁伟业房地产开发有限公司等9家信用4A级房地产开发企业授牌。省住房城乡建设厅厅长姚宽一、人民银行西宁中心支行副行长傅长青、省发展改革委外资处处长胡军、省信访局副局长李满寿就推进全省信用体系建设讲话。通报会由省住房城乡建设厅副厅长马成贵主持。

到今年6月底，全省房地产开发完成投资占全社会固定资产投资（1409.2亿元）的比重为10.76%，较2014年、2015年同期分别增长0.16和0.92个百分点；房地产开发投资对全社会固定资产投资比重贡献率为25.5%，拉动全省固定资产投资增长3.1个百分点，城镇居民的居住条件和居住环境得到了极大改善，获得感、幸福感进一步增强，房地产业为全省经济社会的发展作出了重要贡献，已成为国民经济支柱性产业。但是，在快速发展的过程中，房地产业也暴露出来一些与全省社会经济发展水平和社会发展阶段不匹配、不协调、不适应的矛盾问题，主要反映在：覆盖全行业的征信系统尚未形成，行业内各企业信用记录缺失，守信激励和失信惩戒机制尚未健全，守信激励不足，失信成本偏低；部分企业诚信意识和信用水平偏低，不按合同支付工程款、一房两售、延期交房、虚假广告宣传、房产证件办理不及时、房屋质量缺陷、后期维修不到位、物业收费不规范等问题屡禁不止，社会群众反映较大，影响很坏。为此，省住房城乡建设厅会同省高级人民法院、省发展改革委员会等12家单位，于2015年5月下发《青海省房地产企业信用评价管理办法》，建立部门联动共享的信用管理机制，决定从2015年起全面考核评价房地产开发企业在开发经营、信贷、纳税、合同履约、产品质量、社会责任等方面的综合情况，并通过网络信用管理平台对房地产企业的信用等级作出客观公正评价，对评定为2A级以上信用等级的企业，将在项目资本金、项目预售资金、物业保修金、贷款授信、资质升级、评先评优等方面给予政策优惠；对评定为A级和B级信用等级的企业，将采取相应的监管限制措施，逐步淘汰一批实力弱、信用差的企业，优化房地产开发企业结构，提升行业整体水平。