租房市场渐升温 房客最爱小户型

　　青海新闻网讯 这两天的西宁可谓是春光明媚，气温迅速上升。很多回家过年的务工人员陆续返城，大学毕业生们也开始忙着找工作，省城的租房市场也逐渐升温，“热”了起来。

　 　租房市场逐渐升温

　　3月1日12时许，市民宋先生在小桥一便民张贴栏上贴上了出租信息。宋先生说，他在海湖新区买了一套新房，一家人在过年时搬进了新家。原来的老房子空着，打算把老房子租出去。

　　宋先生说，春节过后，来西宁打工的人多了，租房人应该会比较多。小桥附近交通比较方便，他觉得房子应该很快就能租出去。

　　记者浏览一租房网站发现，很多房源信息都是最近几天刚发布的。短租房、单身公寓、精装修长期租住，各式各样的房源一应俱全。

　　胜利路一中介公司薛经理告诉记者，每年的三四月都是租房旺季，租房的人比较多。薛经理说，春节过后，又有很多人来西宁打工经商，租房的人也相应多了起来。

　　“平均每天要接待20多位咨询租房的人。”薛经理说，这两天，找他们咨询租房的多是外地来西宁做生意的人。很多外地人第一次来西宁，没有认识的熟人，找中介租房比较省时间。

　　租金并未大幅上涨

　　随着租房需求的增加，租房价格也会相应上涨，真的是这样吗？

　　同仁路口一中介公司的杨经理给出了答案。杨经理说，租房需求比平时增加了不少，但是租金并没有大幅度上涨。

　　“海湖新区，140平方米装修好的房子月租1500元。”杨经理说，就目前来看，市中心的房子比较抢手，租金也相对高一点，其他交通不太方便的地段租金低，还没人租。

　　杨经理说，很多租房的人一般都是一个人住，所以60平方米左右的小户型颇受青睐。五岔路口附近60平方米左右的房子月租金为1800元。

　　除此之外，杨经理说，现在很多人工作几年后攒下些积蓄就买了房，付了首付每月再还贷。“租房要花钱，还贷也要花钱，但还贷款住的是自己的房子，所以很多人不租房，买了房。”杨经理说，与往年相比，现在租房的人本身就比较少，所以房屋的租金并没有大幅上涨。

　　租房形式多样化

　　“三室三人合租，现因一人要搬走，急需一个合租伙伴，房租每月500元，只限女生，有意者请联系。”浏览微博可以发现很多像这样寻找合租伙伴的信息。

　　去年刚毕业的小乔告诉记者，他毕业后在西宁找了份工作，与朋友在南山路一起合租了两室两厅的房子。小乔和朋友各住一间卧室，现在客厅还空着，他们还在找合租伙伴。

　　小乔说，他身边租房的同学们基本上都是合租的。“刚毕业没什么钱，大家一起合租每月租金也就几百块钱。”

　　中介公司的薛经理说，现在有很多年轻人都喜欢合租，尤其是刚毕业的大学生。薛经理提醒，最好是跟自己熟悉的朋友一起合租，否则容易产生纠纷，还可能有不安全因素。薛经理说，与他人合租可能会遇上二房东，使得钱财被骗，或是被偷。

　　除了合租以外，薛经理说，现在还有很多家长为了孩子上学方便而专门租房子的。自家的房子租出去后，在孩子学校附近又租一套房，方便孩子上学。