男子买房4年仍未交房开发商:还未拿到土地证

　　买房4年交不了房

　　啥情况？

　　开发商至今未获土地证

　　买房4年交不了房

　　啥情况？

　　4年前，市民王先生（化名）满怀希望购买了嵩山路政通路交叉口，由亿辰公司开发的“山海间”的一套房，交款时开发商承诺2014年底就能拿到钥匙。但昨日王先生发现，楼盘封顶后，已经停工一年多，成了烂尾楼。

　　郑州晚报记者 徐富盈 文/图

　　2013年底停工，一停就到了现在

　　二七区嵩山路政通路交叉口西北角一处已经停工一年多的烂尾楼，是刘女士4年来经常去的地方，因为她女婿王先生在那里买了一套房，4年前，托人托关系，王先生交了40万元，一家人都希望房子早日建好。

　　“刚开始进度较快，可后来越来越慢，还不时停工。工地工人说开发商欠他们工钱，所以才停工。”刘女士说，2013年底，工地再次停工，一停就到了现在。不少购房者已萌生让开发商退款的念头。

　　昨日9时，施工现场西侧大门紧锁。王先生说：“本来说去年年底交房，后来说今年夏季交房，但到夏天还没开工，说正办相关证件，又说今年年底交房。从建设进度和各种手续进度看，今年年底交房几乎是不可能。山海间南边的小区，开工的时间比山海间晚很多，一期已经交房一年多了。”

　　二七区查违办曾对该公司进行处罚

　　这3栋大楼封了顶，但只是个框架结构。附近齐礼阎村的闫先生透露，开发商欠了民工很多工资。王先生拿出了他手头的证据，“今年2月3日，亿辰公司被郑州市中级人民法院列入老赖企业名单中了。”

　　昨日10时，亿辰公司策划主管杨彬称，此地原来是二七区齐礼阎村的土地，在盖房过程中，因为土地问题，多次被齐礼阎村民阻挡施工，从2013年9月至今，一直没能施工。最近公司刚与齐礼阎村谈好，准备走招拍挂手续，所以这块土地到现在没有土地证。“我们在走程序，只能一一来办。”

　　如果连土地证都没有，那这些房子岂不是违章建筑？二七区查违办工作人员称，亿辰公司在政通路嵩山路交叉口开发的山海间的房子，确实没有任何手续。如果严格按照国家政策来说，确实是违章建筑。规划局曾经对该公司进行过处罚，“罚过了，他们现在处于完善手续阶段。”