青海楼市全面回暖，一季度商品房成交量翻番

（ 西宁买房网讯 ）青海商品房网签系统数据显示，2016年一季度，青海省共成交商品住房122.73万平方米，同比增长109.11%，青海省商品住房的待售面积降至678万平方米，库存降幅接近一成。

　　　 同时青海省房地产投资也有了大幅度回暖。青海省统计局数据显示，2016年1-3月完成房地产开发投资14.43亿元，同比增长13.86%，增速较上年同期（-25.69%）增长了39.55%。商品房施工面积2028.84万平方米,同比增长14.67%，增速较上年同期（-7.02%）增长了21.69%。

　　　 大幅上涨的主要原因是政策效果累积显现，前期需求集中释放。去年以来，国家陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策，特别是一线城市房价暴涨的新闻刺激，使得部分购房者在经历了一年的市场低迷后，结束观望入市购房，购房意愿被激发，春节过后青海商品房交易呈现积极变化，成交量回升明显。

　　　 目前看，青海房地产市场的核心依然是去库存。这意味着若未来几个月鼓励农牧民进城购房以及其他扩大住房消费政策的出台，青海楼市会在现在企稳的基础上出现更大规模复苏，这样市场整体形势会沿着2015的复苏向回暖迈进。